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N Magnolia Ave Industrial Bldg 737 N Magnolia Ave Industriel/Logistique 1 583 m² À vendre Ocala, FL 34475

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The 17,040-SF free-standing industrial building, conveniently located in Ocala’s North Magnolia Business District pairs hard-to-find, in-town ownership with true warehouse functionality.
Set on a fenced 0.73-acre B-5-zoned lot, the single story structure provides 2 grade-level truck doors, a 142’ × 20’ showroom and multiple offices.
PROPERTY OVERVIEW
TOTAL SIZE: 17,040 SF | 0.73 Acres
AVAILABLE: NOW
CLEAR HEIGHT: 14’ - 21’
LOADING: 3 (12’x12’) Grade-Level Doors
HVAC: Updated in 2024
PARKING: 21 Spaces
ZONING: B-5
UTILITIES: City Water & Sewer
CONSTRUCTION: Concrete Block

737 Magnolia Ave Ocala. - Sale Flyer 9.16.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1964
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Centre de distribution	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	6,40 m
Surface du lot	0,3 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface utile brute	1 583 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	1
Zonage	B5 - B5

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,3 ha
Surface utile brute	1 583 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1964
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,40 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B5 - B5