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737 N 13th St Industriel/Logistique 3 637 m² À vendre Allentown, PA 18102

737 N 13th St, Allentown, PA 18102

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Informations principales sur l'investissement

  • Food product Production Facility
  • Liquid Storage Tanks and other fixtures available.
  • The total real estate taxes for both adjacent properties are: $19,848.95
  • Along Public Bus Route with Stop at Corner
  • Refrigeration Room can be reactivated.
  • There is deferred maintenance.

Résumé analytique

Introducing a prime Industrial/Mfg opportunity in Allentown, PA! This 42,000 SF property, originally constructed in 1930 and renovated in 2004. This property is a good opportunity for redevelopment and adaptive reuse. Zoned Business-Light Industrial. It is suited for light manufacturing, self-storage, or possibly multi-tenant conversion. This facility was used for the blending of food product mixes. There are liquid storage tanks, a refrigeration room that can be updated, and a quality control/product development lab. Conveniently located along a public bus route with a stop at the corner, it provides excellent accessibility for employees and visitors alike. The property owner is willing to lease back a portion of the building as they relocate their business to another state.

Pièces jointes

737 N. 13th St Sale Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 2
Conditions de vente
Maintenance différée
  • Projet de requalification
 Année de construction/rénovation 1930/2020
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
 Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 4,27 m
Surface du lot 0,57 ha Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface utile brute 3 637 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage B-3 - light manufacturing and commercial uses permitted.
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente
Maintenance différée
  • Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,57 ha
Surface utile brute 3 637 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1930/2020
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage B-3 - light manufacturing and commercial uses permitted.

Caractéristiques

  • Biotech/Laboratoire
  • Glacière
  • Siphons de sol
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Huile (mazout)
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
50/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 549763305938-1 Évaluation des aménagements 189 745 € (2026)
Évaluation du terrain 174 041 € (2026) Évaluation totale 363 786 € (2026)

Taxes foncières

Numéro de parcelle
549763305938-1
Évaluation du terrain
174 041 € (2026)
Évaluation des aménagements
189 745 € (2026)
Évaluation totale
363 786 € (2026)
(610) 217-1749

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38242509

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 737 N 13th St, Allentown, PA 18102

Ce Allentown City Historic District Industriel/Logistique situé à 737 N 13th St, Allentown, PA 18102 est actuellement disponible. Contactez SVN | Imperial Realty pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
737 N 13th St, Allentown, PA à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Building Photo
737 N 13th St, Allentown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
737 N 13th St, Allentown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
737 N. 13th Street, Allentown, PA- QC Lab
737 N 13th St, Allentown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
737 N. 13th Street, Allentown, PA- Product Development Lab
1 sur 1
737 N 13th St
(610) 217-1749 x

737 N 13th St

Amy Hawley
(610) 217-1749

Michael Ciccone
(484) 245-1034

Tom Skeans
(484) 239-0753

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