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737 N 13th St Industriel/Logistique 3 637 m² À vendre Allentown, PA 18102

737 N 13th St, Allentown, PA 18102

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Food product Production Facility
  • Liquid Storage Tanks and other fixtures available.
  • The total real estate taxes for both adjacent properties are: $19,848.95
  • Along Public Bus Route with Stop at Corner
  • Refrigeration Room can be reactivated.
  • There is deferred maintenance.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing a prime Industrial/Mfg opportunity in Allentown, PA! This 42,000 SF property, originally constructed in 1930 and renovated in 2004. This property is a good opportunity for redevelopment and adaptive reuse. Zoned Business-Light Industrial. It is suited for light manufacturing, self-storage, or possibly multi-tenant conversion. This facility was used for the blending of food product mixes. There are liquid storage tanks, a refrigeration room that can be updated, and a quality control/product development lab. Conveniently located along a public bus route with a stop at the corner, it provides excellent accessibility for employees and visitors alike. The property owner is willing to lease back a portion of the building as they relocate their business to another state.

PIÈCES JOINTES

737 N. 13th St Sale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 2
Conditions de vente
Maintenance différée
  • Projet de requalification
 Année de construction/rénovation 1930/2020
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
 Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 4,27 m
Surface du lot 0,57 ha Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface utile brute 3 637 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage B-3 - light manufacturing and commercial uses permitted.
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente
Maintenance différée
  • Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,57 ha
Surface utile brute 3 637 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1930/2020
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage B-3 - light manufacturing and commercial uses permitted.

CARACTÉRISTIQUES

  • Biotech/Laboratoire
  • Glacière
  • Siphons de sol
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Huile (mazout)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 549763305938-1 Évaluation des aménagements 187 155 €
Évaluation du terrain 171 665 € Évaluation totale 358 820 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
549763305938-1
Évaluation du terrain
171 665 €
Évaluation des aménagements
187 155 €
Évaluation totale
358 820 €
(610) 217-1749

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38242509

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 737 N 13th St, Allentown, PA 18102

Ce Allentown City Historic District Industriel/Logistique situé à 737 N 13th St, Allentown, PA 18102 est actuellement disponible. Contactez SVN | Imperial Realty pour plus d’informations.

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CARTE
737 N 13th St, Allentown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Building Photo
737 N 13th St, Allentown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
737 N 13th St, Allentown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
737 N. 13th Street, Allentown, PA- QC Lab
737 N 13th St, Allentown, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
737 N. 13th Street, Allentown, PA- Product Development Lab
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737 N 13th St
(610) 217-1749 x

737 N 13th St

Amy Hawley
(610) 217-1749

Michael Ciccone
(484) 245-1034

Tom Skeans
(484) 239-0753

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