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Fabian Heights 737 Lazy Bluff ln Lot | Résidentiel | 1,9 ha | À vendre | 2 682 164 € | New Braunfels, TX 78130

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Uncover the immense potential of this expansive property at the corner of Loop 337 and Rock St, offering over 4.5 acres of platted land and zoned for 60’ wide lots. This promising parcel, free from floodplain restrictions, boasts captivating vistas of the 2,500-acre Veramendi Master Planned Community and River Road. Nestled between downtown New Braunfels and Historic Gruene, this rare find presents an unparalleled opportunity for residential development. With its ideal location and generous acreage, this property provides a canvas for visionary projects that harmonize with the surrounding landscape. Explore the possibilities and envision the future of this exceptional development property.

Fabian Heights_Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 682 164 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,9 ha
Zonage	R-1A-6.6

Prix	2 682 164 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Surface totale du lot	1,9 ha
Zonage	R-1A-6.6

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 682 164 €	Surface du lot	1,9 ha
Prix par ha	1 410 164,36 €

Prix	2 682 164 €
Prix par ha	1 410 164,36 €
Surface du lot	1,9 ha

DESCRIPTION

Situated in a beautiful area of New Braunfels, this location offers proximity to a wealth of captivating attractions. Embrace the rich cultural heritage of nearby Historic Gruene, where timeless charm and historic architecture converge. The area's picturesque setting and close-knit community atmosphere create an inviting backdrop for life in New Braunfels. Residents can explore the recreational opportunities at the scenic River Road and marvel at the expansive beauty of the 2,500-acre Veramendi Master Planned Community. With easy access to downtown New Braunfels, this area seamlessly blends urban convenience with the tranquility of nature, making it an ideal location for discerning land and residential investors.

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(830) 312-7396 x4

CONTACTS

Will Henry
Cory Elrod
Legacy Commercial Real Estate

ID de l’annonce: 35830858
Date de mise sur le marché: 12/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 737 Lazy Bluff ln, New Braunfels, TX 78130

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737 Lazy Bluff ln, New Braunfels, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Fabian Heights_Aerial

737 Lazy Bluff ln, New Braunfels, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Fabian Heights_Zoning Map

737 Lazy Bluff ln, New Braunfels, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Fabian Heights_NBU Water and Sewer Map

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