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Fabian Heights 737 Lazy Bluff ln Lot | Résidentiel | 1,9 ha | À vendre | 2 682 724 € | New Braunfels, TX 78130

737 Lazy Bluff ln, New Braunfels, TX 78130

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Résumé analytique

Uncover the immense potential of this expansive property at the corner of Loop 337 and Rock St, offering over 4.5 acres of platted land and zoned for 60’ wide lots. This promising parcel, free from floodplain restrictions, boasts captivating vistas of the 2,500-acre Veramendi Master Planned Community and River Road. Nestled between downtown New Braunfels and Historic Gruene, this rare find presents an unparalleled opportunity for residential development. With its ideal location and generous acreage, this property provides a canvas for visionary projects that harmonize with the surrounding landscape. Explore the possibilities and envision the future of this exceptional development property.

Pièces jointes

Fabian Heights_Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 2 682 724 € Sous-type de bien Résidentiel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé Développement de lot unifamilial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,9 ha
Type de bien Terrain
Zonage R-1A-6.6
Prix 2 682 724 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 1,9 ha
Zonage R-1A-6.6

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 682 724 € Surface du lot 1,9 ha
Prix par ha 1 410 458,60 €
Prix 2 682 724 €
Prix par ha 1 410 458,60 €
Surface du lot 1,9 ha

Description

Situated in a beautiful area of New Braunfels, this location offers proximity to a wealth of captivating attractions. Embrace the rich cultural heritage of nearby Historic Gruene, where timeless charm and historic architecture converge. The area's picturesque setting and close-knit community atmosphere create an inviting backdrop for life in New Braunfels. Residents can explore the recreational opportunities at the scenic River Road and marvel at the expansive beauty of the 2,500-acre Veramendi Master Planned Community. With easy access to downtown New Braunfels, this area seamlessly blends urban convenience with the tranquility of nature, making it an ideal location for discerning land and residential investors.

1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 70-0002-0015-00
  • 17-0025-0002-00
  • 17-0025-0001-00
  • 17-0025-0003-00
 Évaluation des aménagements 518 €
Évaluation du terrain 1 020 784 € Évaluation totale 1 021 302 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 70-0002-0015-00
  • 17-0025-0002-00
  • 17-0025-0001-00
  • 17-0025-0003-00
Évaluation du terrain
1 020 784 €
Évaluation des aménagements
518 €
Évaluation totale
1 021 302 €
(830) 312-7396 x4

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Contacts

  • ID de l’annonce: 35830858

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 737 Lazy Bluff ln, New Braunfels, TX 78130

Ce Outer Comal Terrain situé à 737 Lazy Bluff ln, New Braunfels, TX 78130 est actuellement disponible. Contactez Legacy Commercial Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
737 Lazy Bluff ln, New Braunfels, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Fabian Heights_Aerial
737 Lazy Bluff ln, New Braunfels, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Fabian Heights_Zoning Map
737 Lazy Bluff ln, New Braunfels, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Fabian Heights_NBU Water and Sewer Map
1 sur 1
Fabian Heights | 737 Lazy Bluff ln
(830) 312-7396 x 4

Fabian Heights | 737 Lazy Bluff ln

Will Henry
(830) 312-7396 x4

Cory Elrod
(830) 625-6400

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