737 Goldstream Ave | Langford, BC V9B 0H9
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– L’équipe LoopNet
737 Goldstream Ave
Langford, BC V9B 0H9
Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Position souhaitable dans un centre commercial établi au sein du village Goldstream de Langford
- La propriété en question bénéficie de servitudes réciproques donnant accès à environ 163 places de stationnement
- Loyer net moyen de 23,5$ PSF et échéance moyenne pondérée du bail de 3,3 ans, la propriété offre une hausse considérable des revenus locatifs à court terme
- 25 477 pieds carrés de superficie locative, entièrement louée à une solide liste de locataires composée de consommateurs de produits alimentaires et de services professionnels
- Possibilité d'acquérir les actions du propriétaire enregistré et d'économiser sur les droits de mutation immobilière
- Située dans une zone en développement rapide, à seulement 1 km de la propriété en question, la région a connu une croissance démographique de 24,8 % (2017-2022)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 367 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C8 - Quartier piétonnier du centre-ville communautaire : l'objectif de la zone C8 est de fournir tous les types de commerces de détail et d'activités générales axés sur les besoins des piétons
Stationnement
163 places (68,87 places par 1 000 m² loué)
1 sur 1
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