737 Goldstream Ave
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737 Goldstream Ave Local commercial 2 367 m² 100 % Loué À vendre Langford, BC V9B 0H9 6 025 646 € (2 545,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,32 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Position souhaitable dans un centre commercial établi au sein du village Goldstream de Langford
- La propriété en question bénéficie de servitudes réciproques donnant accès à environ 163 places de stationnement
- Loyer net moyen de 23,5$ PSF et échéance moyenne pondérée du bail de 3,3 ans, la propriété offre une hausse considérable des revenus locatifs à court terme
- 25 477 pieds carrés de superficie locative, entièrement louée à une solide liste de locataires composée de consommateurs de produits alimentaires et de services professionnels
- Possibilité d'acquérir les actions du propriétaire enregistré et d'économiser sur les droits de mutation immobilière
- Située dans une zone en développement rapide, à seulement 1 km de la propriété en question, la région a connu une croissance démographique de 24,8 % (2017-2022)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le 737 Goldstream Avenue à Langford, en Colombie-Britannique (la « propriété visée »). Cet actif à usage mixte bien situé et entièrement loué compte quatre locataires commerciaux et trois locataires de bureaux situés dans le centre-ville en pleine croissance du centre-ville de Langford.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
2 367 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
6 025 646 €
Prix par m²
2 545,81 €
Taux de capitalisation
6,32 %
RNE
380 750 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,29 ha
Stationnement
163 places (68,87 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 6
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737 Goldstream Ave
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