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737 E 1180 S Industriel/Logistique 13 016 m² Immeuble 4 étoiles À vendre American Fork, UT 84003 24 814 379 € (1 906,52 €/m²)

737 E 1180 S, American Fork, UT 84003

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property is a ±140,098-square-foot, custom-built facility on ±9.56 acres with an adjacent ±3.77 acres that may be purchased or leased separately, for up to ±13.35 acres in American Fork, Utah. Featuring a balanced mix of warehouse and office space, the building offers 14 dock-high and 3 ground-level doors, 30-foot clear height, and 365 parking stalls. Zoned GC-2 and fully leased through April 30, 2027 under a NNN lease, the property is strategically located near I-15 with strong access to labor and major employers. This asset presents a versatile opportunity for continued investment, future repositioning, or owner-user occupancy in a high-growth industrial submarket.

PIÈCES JOINTES

737East1180South_web

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 24 814 379 € Nb d’étages 2
Prix par m² 1 906,52 € Année de construction 1998
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 9,14 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 14
Surface du lot 3,87 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface utile brute 13 016 m²
Zonage GC-2 - GC-2
Prix 24 814 379 €
Prix par m² 1 906,52 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,87 ha
Surface utile brute 13 016 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1998
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,14 m
Nb de portes élevées/de chargement 14
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage GC-2 - GC-2

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 13 016 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Févr. 2027
737 E 1180 S, American Fork, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble

The property is a ±140,098-square-foot, custom-built facility on ±9.56 acres with an adjacent ±3.77 acres that may be purchased or leased separately, for up to ±13.35 acres in American Fork, Utah. Featuring a +/-94,298 SF warehouse and +/-45,800 SF two-story office, the building offers 14 dock-high and 3 ground-level doors, 30-foot clear height, high efficiency warehouse lighting, evaporative coolers in warehouse, 365 parking stalls, zoned GC-2 and available for occupancy May 1, 2027. The property is strategically located to provide I-15 visibility and convenient access via both the 500 South and Pleasant Grove Blvd interchanges.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 13 016 m² Industriel/Logistique Construction achevée Févr. 2027

1er étage

Surface
13 016 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Févr. 2027
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1er étage

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Photo de l’immeuble
Surface 13 016 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Févr. 2027

The property is a ±140,098-square-foot, custom-built facility on ±9.56 acres with an adjacent ±3.77 acres that may be purchased or leased separately, for up to ±13.35 acres in American Fork, Utah. Featuring a +/-94,298 SF warehouse and +/-45,800 SF two-story office, the building offers 14 dock-high and 3 ground-level doors, 30-foot clear height, high efficiency warehouse lighting, evaporative coolers in warehouse, 365 parking stalls, zoned GC-2 and available for occupancy May 1, 2027. The property is strategically located to provide I-15 visibility and convenient access via both the 500 South and Pleasant Grove Blvd interchanges.

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737 E 1180 S, American Fork, UT - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-063-0026 Évaluation des aménagements 14 136 621 €
Évaluation du terrain 5 828 767 € Évaluation totale 19 965 388 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-063-0026
Évaluation du terrain
5 828 767 €
Évaluation des aménagements
14 136 621 €
Évaluation totale
19 965 388 €
(801) 303-5510

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37369832

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 737 E 1180 S, American Fork, UT 84003

Ce Industriel/Logistique situé à 737 E 1180 S, American Fork, UT 84003 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Kip Paul
(801) 303-5555

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