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Wamhoff Financial Planning 737-749 Dunn Rd Bureau 650 m² 100 % Loué À vendre Hazelwood, MO 63042 597 652 € (919,01 €/m²) Taux de capitalisation 8,58 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Roof replaces in 2024
- Pylon and building signage available
- Parking lot overlay & seal in 2022
Résumé analytique
Multi-tenant office building that can be purchased as an owner/user or investment. Great visibility and access from I-270.
Neighborhood office building well-suited for insurance, professional services, accounting, counseling, or other small business users
State Farm Insurance occupies 1,247 SF & Walters Walk counseling occupies the remaining 5,753 SF
5,753 SF can be available for owner-user Jan 1, 2027, with potential for renewal on an investment sale
Neighborhood office building well-suited for insurance, professional services, accounting, counseling, or other small business users
State Farm Insurance occupies 1,247 SF & Walters Walk counseling occupies the remaining 5,753 SF
5,753 SF can be available for owner-user Jan 1, 2027, with potential for renewal on an investment sale
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
597 652 €
Prix par m²
919,01 €
Taux de capitalisation
8,58 %
RNE
51 304 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
650 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C-2
Stationnement
32 places (49,21 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09L-53-1450 | Évaluation des aménagements | 109 405 € |
| Évaluation du terrain | 58 628 € | Évaluation totale | 168 033 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09L-53-1450
Évaluation du terrain
58 628 €
Évaluation des aménagements
109 405 €
Évaluation totale
168 033 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Wamhoff Financial Planning | 737-749 Dunn Rd
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