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Well-Located Melrose Retail + Parking 7365 Melrose Ave Local commercial 275 m² 45 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90046 2 023 429 € (7 358,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Investment or Owner User
- Recently Upgraded Property
- Secure Rear Parking
- Excellent Co-Tenancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Melrose Avenue’s highly trafficked streets are home to so many iconic businesses. This Two (2) Tenant retail store-front is an excellent opportunity to join the action on one of Los Angeles’ most desirable streets. Nearby tenants include Pink’s Hot Dogs, Osteria Mozza, Wasteland, Brooklyn Projects, Playground LA, and so much more!
Furthermore, the entrances and exits are ADA Compliant and the roof has undergone recent improvements and is still under warranty.
Property Details:
Unit 1: +/- 1,450 SF + Additional Space
Unit 2: +/- 1,450 SF
Total SF: +/- 3,660 SF
*Contact CBRE for more information. Do not disturb occupants*
Furthermore, the entrances and exits are ADA Compliant and the roof has undergone recent improvements and is still under warranty.
Property Details:
Unit 1: +/- 1,450 SF + Additional Space
Unit 2: +/- 1,450 SF
Total SF: +/- 3,660 SF
*Contact CBRE for more information. Do not disturb occupants*
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1929
Prix
2 023 429 €
Prix par m²
7 358,11 €
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC4 - Commercial
Stationnement
4 places (14,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Melrose
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 7365
- 152 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 7365 | 152 m² | Local commercial | - | Maintenant |
7365
| Surface |
| 152 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Idéal pour les promeneurs (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5526-009-003 | Évaluation des aménagements | 161 408 € |
| Évaluation du terrain | 801 475 € | Évaluation totale | 962 884 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5526-009-003
Évaluation du terrain
801 475 €
Évaluation des aménagements
161 408 €
Évaluation totale
962 884 €
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Présenté par
Well-Located Melrose Retail + Parking | 7365 Melrose Ave
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