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7364 US 40
Empire, CO 80438
Clear Creek Cabins · Immeuble residentiel Bien À vendre
·
51 557 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
- 16 total units — 10 RV/MH sites, 5 cabin-style apartment units,
1 single-family house
- 12.74 acres along US Highway 40 with direct highway frontage
- Public water supply; septic sewer system (landlord pays)
- Electric and gas — public utilities, tenant pays
- Rash removal via dumpster, landlord pays
- Gravel roads, privately maintained
- Clear Creek runs along the southern boundary
- Zoned Planned Development (PD) — legally conforming use
PROPERTY HIGHLIGHTS
- All tenant-owned homes and RVs — no park-owned home
liability or capital exposure
- Below-market rents on all occupied RV sites provide additional
upside on lease renewal
- US Highway 40 frontage positioned 45 minutes from Denver
and minutes from the ski corridor
- Stabilized proforma NOI of $149,370 supports a value well
above current asking price
1 single-family house
- 12.74 acres along US Highway 40 with direct highway frontage
- Public water supply; septic sewer system (landlord pays)
- Electric and gas — public utilities, tenant pays
- Rash removal via dumpster, landlord pays
- Gravel roads, privately maintained
- Clear Creek runs along the southern boundary
- Zoned Planned Development (PD) — legally conforming use
PROPERTY HIGHLIGHTS
- All tenant-owned homes and RVs — no park-owned home
liability or capital exposure
- Below-market rents on all occupied RV sites provide additional
upside on lease renewal
- US Highway 40 frontage positioned 45 minutes from Denver
and minutes from the ski corridor
- Stabilized proforma NOI of $149,370 supports a value well
above current asking price
Informations sur l’immeuble
| Prix par lot | 9 638 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 5,16 ha |
| Taux de capitalisation | 6,08 % | Surface de l’immeuble | 51 557 m² |
| Nb de lots | 100 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 m² |
| Zonage | PD - Owner is permitted to add 8 camping sites and a 324 SF laundry/bath house. | ||
| Prix par lot | 9 638 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,08 % |
| Nb de lots | 100 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 51 557 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 m² |
| Zonage | PD - Owner is permitted to add 8 camping sites and a 324 SF laundry/bath house. |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Aire de pique-nique
- Bord de l’eau
- Étang
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1839-212-01-200 | Évaluation des aménagements | 35 373 € |
| Évaluation du terrain | 21 450 € | Évaluation totale | 56 823 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1839-212-01-200
Évaluation du terrain
21 450 €
Évaluation des aménagements
35 373 €
Évaluation totale
56 823 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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