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7364 Martinsburg Pike Local commercial 232 m² À vendre Shepherdstown, WV 25443 3 256 471 € (14 020,95 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Corporate Guarantee
- Long Term, Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Qualifies for Bonus Depreciation
- Proximity to Academic Institutions
Résumé analytique
Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 7364 Martinsburg Pike, Shepherdstown, WV 25443. The site consists of roughly 2,500 rentable square feet of building space on an estimated 0.91-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/4/2021. The current annual rent is $207,570* and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 256 471 €
Prix par m²
14 020,95 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
179 106 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
9 places (38,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur Martinburg Pike
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-7B-00970000 | Évaluation des aménagements | 73 862 € |
| Évaluation du terrain | 191 643 € | Évaluation totale | 265 505 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-7B-00970000
Évaluation du terrain
191 643 €
Évaluation des aménagements
73 862 €
Évaluation totale
265 505 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7364 Martinsburg Pike
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