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CVS 7363 E Goodman Rd Local commercial | 1 229 m² | À louer | Olive Branch, MS 38654
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Ancienne pharmacie CVS indépendante Outparcel avec fenêtre Drive Thru/Pick Up
- Autonome : 13 225 mètres carrés Le bâtiment de 2 pieds offre une excellente visibilité depuis la très fréquentée Goodman Road
- Situé sur 1,7 acres avec 61 places de stationnement
- Situé au cœur de la zone commerciale d'Olive Branch, juste à l'ouest de l'autoroute 78
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 229 m² | 4,27 mètres | Sept. 2034 | 97,19 € /m²/an 8,10 € /m²/mois 119 417 € /an 9 951 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
13,225 sq ft freestanding building available for sublease. Excellent location on the corner of Goodman & Crumpler at a red light intersection.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service au volant
- À l'angle de Goodman & Crumpler (feu rouge)
- Bâtiment indépendant Outparcel (grande visibilité)
- Fenêtre Drive Thru/Pick Up
- 61 places de stationnement en surface
- Olive Branch est une banlieue de Memphis en pleine croissance
- Détaillants de la région - Kroger, Home Depot, McDonald's...
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 229 m² | Surface commerciale utile | 1 229 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 229 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne pharmacie CVS avec fenêtre de livraison et de ramassage pour la sous-location. Le bail principal expire le 31/10/2034. Le bâtiment est situé sur une parcelle périphérique de 1,7 acre, à l'angle (intersection signalée) du chemin Goodman et du boulevard Crumpler. Le bâtiment mesure 13 225 pieds carrés et comprend 61 places de stationnement et est situé juste à l'ouest de l'autoroute 78. L'aménagement est principalement un plan de vente au détail ouvert avec une zone qui abritait la pharmacie et les portes vitrées typiques des congélateurs et des glacières des pharmacies. À l'arrière, il y a 2 toilettes accessibles aux personnes handicapées, un bureau, une salle de repos, une double porte de réception arrière et un espace de rangement. Situé en face de Goodman Road, il se trouve au cœur du quartier commerçant d'Olive Branch. Les détaillants de la région incluent Kroger, Aldi, Walmart Supercenter, AutoZone, Chick-Fil-A, Panera Bread, Corky's Ribs & BBQ, McDonald's, Burger King, Taco Bell, Applebee's, Zaxby's,
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CVS | 7363 E Goodman Rd
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