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Murphy USA - Miami FL 7362 NW 72nd Ave Local commercial 262 m² À vendre Miami, FL 33166 6 906 976 € (26 326,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,06 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Lease (Murphy) | 10-Year Lease Extension (Billboard) | Publicly Traded Company ($9.72B Market Cap) | 8% Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Industrial Corridor |Off State Hwy 826/Palmetto Expy | Dense, Infill Area
- Dense Demographics 5-Mile Trade Area | High Density
- Absolute NNN (Ground Lease) | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Steady Population Growth Throughout Florida
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 906 976 €
Prix par m²
26 326,51 €
Taux de capitalisation
5,06 %
RNE
349 709 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,48 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
IU-1 - Industriel
Stationnement
17 places (64,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 2 177 481 € | Évaluation totale | 2 177 481 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 177 481 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 177 481 €
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Murphy USA - Miami FL | 7362 NW 72nd Ave
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