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7361 Dale Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 059 117 € (171 593 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Saint Louis, MO 63117
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Informations principales sur l'investissement
- Updated kitchens and bathrooms
- Excellent location close to major highways, restaurants, and shopping
- Some In-unit laundry, some in common area
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 059 117 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 171 593 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 413 m² |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | 49C1 - Multifamilial | ||
| Prix | 2 059 117 € |
| Prix par lot | 171 593 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 413 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | 49C1 - Multifamilial |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 095 € | 74 |
| 2+1 | 3 | 1 183 € | 74 |
| 2+1 | 1 | 1 227 € | 74 |
| 2+1 | 1 | 1 310 € | 74 |
| 2+1 | 1 | 1 314 € | 74 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20J-33-1163 | Évaluation totale | 242 844 € |
| Évaluation du terrain | 59 933 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 182 911 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20J-33-1163
Évaluation du terrain
59 933 €
Évaluation des aménagements
182 911 €
Évaluation totale
242 844 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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