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7360 SW 90th St - Kendall NN Retail Opportunity Local commercial | 189 m² | 1 218 081 € | À vendre | Miami, FL 33156

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

NN Lease To Established Restaurant; Rinconcito Dadeland Miami
Steps From Metrorail And Dadeland Mall

Walkable, High-Density Urban Core
Surrounded By Class A Residential Towers

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	55 742 m²	Étages	26
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	2 144 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	2006
Classe d’immeuble	A	Surface du lot	0,49 ha
Zonage	MF - Multifamilial

Surface totale de l’immeuble	55 742 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	A
Étages	26
Surface type par étage	2 144 m²
Année de construction	2006
Surface du lot	0,49 ha
Zonage	MF - Multifamilial

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Balcon

Cuisine
Réfrigérateur

Four
Cuisinière

Baignoire/Douche
Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24
Centre d’affaires
Accès contrôlé
Club-house

Centre de fitness
Piscine
Sauna

Spa
Portier
Salle de jeux

Grill
Ascenseur
Solarium

1 LOT DISPONIBLE

Lot 7360

Surface du lot	189 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	1 218 081 €	Taux de capitalisation	6,34%
Prix par m²	6 461,96 €	RNE	77 264,14 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	189 m²
Prix	1 218 081 €
Prix par m²	6 461,96 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	6,34%
RNE	77 264,14 €

NOTES SUR LA VENTE

DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the sale of 7360 SW 90th St, Kendall, FL 33156, a fully leased retail condominium at the base of a high-rise residential building in the heart of Downtown Kendall. The offering features a long-term NN lease to an established restaurant operator, providing investors with a stable income stream in one of Miami-Dade’s most walkable and transit-connected submarkets. Located within the Downtown Kendall Urban Center (DKUC) zoning district, the property is surrounded by dense residential development, premier retail, and multimodal transit access, ensuring long-term tenant demand and future value growth.