Votre e-mail a été envoyé.
7360 Boul Laurier Local commercial | 192–399 m² | 4 étoiles | À louer | Terrebonne, QC J7M 1Y8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Strong traffic flow on Route 337/Fort achalandage sur la route 337
- Design-build opportunity/Projet conception-construction
- Immediate population of 50,000+/Population immédiate de plus de 50 000 personnes
- Excellent frontage and visibility/Excellente visibilité et façade commerciale
- Surrounded by established services and retailers/Secteur entouré de commerces et services populaires
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Single-tenant configuration with drive-thru potential and kitchen ventilation available. Configuration à locataire unique avec la possibilité de service à l’auto et la ventilation de cuisine disponible.
1er étage
Single-tenant configuration with drive-thru potential and kitchen ventilation available. Configuration à locataire unique avec la possibilité de service à l’auto et la ventilation de cuisine disponible.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 399 m² | Surface commerciale utile | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 399 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
New commercial retail development coming to La Plaine, Terrebonne, at 7350 Boulevard Laurier. This brand-new single-tenant opportunity is strategically positioned on Route 337, benefiting from strong daily traffic and excellent exposure in a rapidly growing commercial sector. Ideal for fast-food restaurants, coffee chains, and national retail brands, the project is offered as a turnkey design-build solution tailored to tenant requirements. Nouveau développement commercial à venir dans le secteur La Plaine à Terrebonne, situé au 7350 boulevard Laurier. Cette opportunité à locataire unique bénéficie d’un emplacement stratégique sur la route 337, offrant une excellente visibilité ainsi qu’un fort débit de circulation quotidien dans un secteur en pleine croissance. Idéal pour les restaurants rapides, cafés et grandes enseignes nationales, le projet est offert en formule clé en main avec conception-construction adaptée aux besoins du locataire.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7360 Boul Laurier
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.