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Informations principales sur l'investissement

  • Very well-maintained building in the heart of Ingomar.

Résumé analytique

Extremely rare investment building or available for owner occupant in the heart of Ingomar, McCandless Township. Very well maintained, the Ingomar Post Office is a first floor tenant. Approximately 1,000 square feet is vacant and available for owner occupancy or value add. Ample surface parking available with 30 spaces. Priced below the recently appraised price. New owner will share revenue of any future development of rooftop cellular equipment. Newly paved and striped parking lot.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
966 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
784 217 €
Prix par m²
811,66 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
483 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
30 places (31,05 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Barnett Davis Inc
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • Consolidated Sales & Engnrg Co
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
  • Flannery Bullington & Rapetti
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • G&G Real Estate
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • L Edward Mertz Cpa
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Mt. Savage Specialty Refractories
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -

Le service postal des États-Unis a une longue histoire en tant qu'institution de son gouvernement garantissant une communication sûre et sécurisée entre le gouvernement et le peuple américain. Beaucoup connaissent leur histoire, qui a commencé avec le deuxième Congrès continental et Benjamin Franklin en 1775 et s'est poursuivie en 1787 lorsque la clause postale de la Constitution des États-Unis a autorisé le Congrès à établir des bureaux de poste et des routes postales. Le Congrès a exercé ces pouvoirs en adoptant la Loi sur les postes de 1792, qui a fait du service postal un élément permanent du gouvernement fédéral. La loi comprenait des dispositions visant à faciliter la liberté de la presse, la confidentialité de la correspondance personnelle et à développer l'infrastructure physique du pays, toutes essentielles à la croissance et à la prospérité de leur pays.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Barnett Davis Inc Grossiste - - -
Consolidated Sales & Engnrg Co Manufacture - - -
Flannery Bullington & Rapetti Santé et assistance sociale - - -
G&G Real Estate Immobilier - - -
L Edward Mertz Cpa Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Mt. Savage Specialty Refractories Manufacture - - -
Transport et entreposage - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 1-A
  • 42 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Two 450 SF office suites that are side-by-side each renting for $700/mo. 2nd floor access in a professional office setting. Ideal for any type of small business or office use.

  • 2e Ét.-bureau 1-B
  • 42 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Two 450 SF office suites that are side-by-side each renting for $700/mo. 2nd floor access in a professional office setting. Ideal for any type of small business or office use.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 1-A 42 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 1-B 42 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 1-A

Surface
42 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 1-B

Surface
42 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 1-A

Surface 42 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Two 450 SF office suites that are side-by-side each renting for $700/mo. 2nd floor access in a professional office setting. Ideal for any type of small business or office use.

2e Ét.-bureau 1-B

Surface 42 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Two 450 SF office suites that are side-by-side each renting for $700/mo. 2nd floor access in a professional office setting. Ideal for any type of small business or office use.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0943-R-00225-0000-00
Évaluation du terrain
78 860 €
Évaluation des aménagements
525 995 €
Évaluation totale
604 855 €
  • ID de l’annonce: 35360737

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 736 W Ingomar Rd, Ingomar, PA 15127

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