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Common Market 736 Ponce de Leon Ave NE Local commercial | 72 m² | À louer | Atlanta, GA 30306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location in the vibrant Old Fourth Ward, steps from the Atlanta Beltline, Ponce City Market, and Midtown Place
- Prominent pylon signage available to maximize brand exposure
- Surrounded by strong demographics, including a median household income of $107,223 and a daytime population of 467,467
- Exceptional visibility with 221 feet of frontage along Ponce de Leon Avenue and a traffic count of 31,600 vehicles per day
- Convenient customer access with 60 free surface parking spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau L | 72 m² | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau L
Position your business in one of Atlanta’s most dynamic corridors at 736 Ponce de Leon Avenue NE, located in the vibrant Old Fourth Ward. This ±780 SF retail suite sits within the Common Market, a well-established neighborhood shopping center offering exceptional visibility with 221 feet of frontage along Ponce de Leon Avenue and a daily traffic count of 31,600 vehicles. The property provides pylon signage, ensuring your brand stands out in a high-traffic environment. Customers enjoy free surface parking with 60 spaces, and the location is within walking distance to major destinations including Ponce City Market, Midtown Place, and the Atlanta Beltline, creating a steady flow of foot traffic. Flexible lease terms of 18–24 months cater to a variety of retail concepts, making this an ideal opportunity for boutique retailers, specialty shops, or service-oriented businesses seeking a prime intown address. The surrounding area boasts a daytime population of 467,467 and a median household income of $107,223, reflecting strong purchasing power. With immediate availability, this suite offers a rare chance to secure space in one of Atlanta’s most sought-after neighborhoods.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Neighborhood Shopping Center
- Prime Old Fourth Ward location near Beltline
- Exceptional visibility with 221 feet of frontage
- High traffic count of 31,600 vehicles per day
- Pylon signage and free customer parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Follow May LLC | Enseigne | 1 | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 72 m² | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 111 m² |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 111 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Available Now Retail for Lease ±780 SF Suite L Rental Rate is based on credit, type of use, etc. Frontage: 221 ft Along Ponce de Leon Avenue NE with one (1) curb cut Traffic Count: 31,600 cars per day along Ponce de Leon Avenue NE Parking: 60 surface spaces, free for customers Located in the Old Fourth Ward, within walking distance to the Beltline, Midtown Place & Ponce City Market 18-24 Month Leases are available for some Tenants
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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Common Market | 736 Ponce de Leon Ave NE
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