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Orange Grove Shopping Center 736 N Los Robles Ave Local commercial | 63 m² | À louer | Pasadena, CA 91104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by high volume Baja Ranch Supermarket with Major Tenants, Winchell’s Donuts, local Dena Burgers and more.
- Ample surface parking of 3/1000 and easy access for customers plus gated delivery parking in rear of premises.
- Located at NEC of busy signalized intersection E. Orange Grove Blvd. and N. Los Robles Ave. with 28,100 VPD.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 736 N Robles | 63 m² | Négociable | 304,46 € /m²/an 25,37 € /m²/mois 19 093 € /an 1 591 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 736 N Robles
Perfect for Insurance, Real Estate or Boutique Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Rare opportunity
- Monument signage available
- Convenient access to I-210 and CA-134 Freeways
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baja Ranch Supermarket
- Restaurant
- 3
- Local
- Dena Burgers
- Restaurant
- 1
- -
- Fusion Bowl
- Enseigne
- 1
- -
- Lee Nail & Spa
- Services
- 1
- Local
- Payday Loans
- Finance et assurances
- 1
- -
- Rose City Laundry
- Services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baja Ranch Supermarket | Restaurant | 3 | Local |
| Dena Burgers | Restaurant | 1 | - |
| Fusion Bowl | Enseigne | 1 | - |
| Lee Nail & Spa | Services | 1 | Local |
| Payday Loans | Finance et assurances | 1 | - |
| Rose City Laundry | Services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 63 m² | Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 364 m² |
| Espace total disponible | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 364 m² |
| Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pasadena, located in Los Angeles County, California, is celebrated for its lively culture, picturesque neighborhoods, and a flourishing business scene. It hosts a variety of industries, spanning technology, finance, healthcare, education, and entertainment. The city is famous for its rich cultural offerings, including the Rose Bowl Stadium, which hosts the annual Rose Bowl football game and other major events. Key cultural sites such as the Norton Simon Museum, Huntington Library-Art Collections -Botanical Gardens, and Pasadena Playhouse add to its significance. Pasadena’s strategic location provides easy access to major transit routes, and the city is well-connected to the greater Los Angeles area through the Metro Gold Line rail system. Additionally, several freeways offer quick access to downtown Los Angeles and nearby regions. Pasadena enjoys a pleasant Mediterranean-like climate, making it a great spot for nature lovers to take advantage of the nearby mountains for hiking or unwind in one of the many parks. The city’s dedication to green initiatives and sustainability shines through its abundant gardens and eco-friendly projects. Whether your interests lie in science, culture, or simply soaking up the sunny California weather, Pasadena provides a wide array of attractions and activities for all to enjoy.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Orange Grove Shopping Center | 736 N Los Robles Ave
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