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Development Site: 736-738 NE 3rd Ave 736-738 NE 3rd Ave Local commercial 289 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33304 2 033 459 € (7 031,15 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Development Site
- Retail + Residential
- Prime Location in Flagler Village
Résumé analytique
Exceptional development opportunity in the heart of booming Flagler Village! This 9,375 SF site features a high-visibility location on NE 3rd Avenue, surrounded by new mixed-use projects, restaurants, and art-inspired destinations. The property currently includes a retail storefront (salon) in the front, three residential units in the rear, a pool, and on-site parking, providing strong interim income while you finalize development plans. Located within the RAC-UV zoning district, this site offers flexible development potential in one of Fort Lauderdale’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods. Perfect for investors, developers, or end users seeking a prime position in the urban core.
A larger assemblage totaling over 1 acre—including neighboring parcels—is also available, offering an even greater large-scale development opportunity.
A larger assemblage totaling over 1 acre—including neighboring parcels—is also available, offering an even greater large-scale development opportunity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
289 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2023
Prix
2 033 459 €
Prix par m²
7 031,15 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
RAC-UV - District de villages urbains
Stationnement
7 places (24,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m sur Northeast 3rd Avenue
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 157 979 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 157 979 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Development Site: 736-738 NE 3rd Ave | 736-738 NE 3rd Ave
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