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Production Studio and/or Warehouse Use 7355 NW 41st St Industriel/Logistique 8 858 m² À vendre Miami, FL 33166

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Informations principales sur l'investissement

95,342 SF
24' Clear ceiling height

2.63-Acre land area
10 Possible Dock doors

Résumé analytique

7355 NW 41st Street is a ±95,342-square-foot industrial facility currently built-out as a production studio situated on a ± 2.63-acre parcel in the highly sought-after Miami Airport West submarket. Strategically positioned in one of South Florida’s most established and supply-constrained industrial corridors, the property offers an exceptional opportunity for investors and owner-users seeking a well-located asset suitable for warehouse distribution, manufacturing, flex industrial, production studio operations, content creation, data centers, and other compatible commercial uses.

7355 NW 41st St Teaser v3

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1982
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Surface du lot	1,06 ha	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface utile brute	8 858 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	2
Zonage	IU-2 - Industrie, fabrication lourde

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,06 ha
Surface utile brute	8 858 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1982
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IU-2 - Industrie, fabrication lourde