Votre e-mail a été envoyé.
Design Row 7355-7605 W Sample Rd Espace disponible | 372–832 m² | Local commercial | Coral Springs, FL 33065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Frontage along West Sample Road provides visibility to passing traffic.
- Multi-tenant retail environment supporting a variety of business types.
- Surrounded by residential neighborhoods and neighborhood-serving businesses.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7493 | 461 m² | Négociable | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 72 605 € /an 6 050 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 7547 | 372 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 61 996 € /an 5 166 € /mois | Brut modifié |
7655-7679 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 7493
Exceptional 132 SF executive solo suite! Perfect for a consultant, therapist, or solo practitioner. Unit 402-8 features a secure keyless keypad entrance, modern neutral tile flooring, and sophisticated dark grey accent walls. Enjoy a turnkey, private professional environment with excellent natural light. Move-in incentives are available for the first year! Call today to schedule your private tour of this high-end office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Turnkey 4,960 SF Layout
- Exceptional Scale & Flexibility
- Prime Location & Accessibility
- Exclusive First-Year Incentive
7655-7679 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 7547
Prime 4,000 SF open-concept commercial suite available for immediate move-in! Featuring an expansive open floor plan, this versatile space serves as a clean, modern canvas ideal for a major retail store, fitness studio, or high-end showroom. Located in a bustling, high-volume shopping center, it guarantees maximum brand visibility with heavy foot traffic and generous customer parking. Contact us today to explore this turnkey opportunity!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Spacious 4,000 SF Open Layout
- Natural Light
- Prime High-Traffic Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Design Row
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Archetype Dental
- Santé
- 1
- Local
- Designer Pools & Spas
- Peinture/Papier peint
- 1
- -
- Hot Rock Nails & Eyelashes
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Mancora Ceviche Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Pneumatic Restoration South
- Autres services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Archetype Dental | Santé | 1 | Local |
| Designer Pools & Spas | Peinture/Papier peint | 1 | - |
| Hot Rock Nails & Eyelashes | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Mancora Ceviche Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Pneumatic Restoration South | Autres services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 832 m² | Façade | W Sample Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 431 m² |
| Stationnement | 381 places | Surface totale du terrain | 4,69 ha |
| Magasins | 36 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 832 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 381 places |
| Magasins | 36 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | W Sample Rd |
| Surface commerciale utile | 11 431 m² |
| Surface totale du terrain | 4,69 ha |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
Welcome to Sample Row Plaza, a premier commercial property located in the vibrant city of Coral Springs. With its prime location in the epicenter of Coral Springs and exceptional exposure with over a thousand square feet of frontage, this plaza offers unparalleled visibility for businesses seeking to make a lasting impression. Key Features: Strategic Location: Sample Row Plaza enjoys a strategic location in the heart of Coral Springs, positioning your business at the center of a bustling commercial hub. With easy access to Interstate-95 and major access roads, this property ensures convenient connectivity for customers and employees alike. Excellent Exposure and Visibility: Benefit from the outstanding exposure and visibility that Sample Row Plaza provides. With over a thousand square feet of frontage, your business will have the opportunity to capture the attention of passing traffic and potential customers, maximizing your brand's visibility and impact. Chosen as Coral Springs' Branding Image: The City of Coral Springs has recognized the prominence and potential of Sample Row Plaza by selecting it as its branding image. This endorsement further emphasizes the plaza's significance and highlights the opportunities it offers to businesses that join this thriving commercial community. Dense Retail Corridor: Sample Row Plaza is situated in a dense retail corridor populated with national brands. This dynamic environment creates a synergy that attracts a diverse customer base and fosters a vibrant and competitive business ecosystem. Expanding Residential Neighborhoods: Benefit from the constantly evolving and diverse demographics surrounding Sample Row Plaza. The exploding residential neighborhoods in the vicinity contribute to a growing customer base, providing ample opportunities for businesses to thrive and flourish. Additional Highlights: Population of nearly 300,000 within a 5-mile radius, ensuring a substantial customer base in the immediate vicinity. Strong traffic counts of 45,000 vehicles per day, guaranteeing a consistent flow of potential customers past the plaza. Proximity to Coconut Creek Casino, offering additional foot traffic and potential customers for businesses in Sample Row Plaza. Only one mile away from the massive Broward Health of Coral Springs, providing a significant potential customer base in the healthcare industry. Secure your place in Sample Row Plaza, a prime commercial property where opportunities for success abound. Join a thriving community of businesses and capitalize on the excellent exposure, dense retail corridor, and the continually evolving demographics in this dynamic location. Contact us today to explore the endless possibilities that await your business at Sample Row Plaza in Coral Springs.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Design Row | 7355-7605 W Sample Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.