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Design Row 7355-7605 W Sample Rd Espace disponible | 132–272 m² | Local commercial | Coral Springs, FL 33065

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Un trafic piétonnier intense de 42 168 personnes en 2022 à l'intersection de W Samples Rd et Holiday Springs W, en raison de la construction d'un lycée voisin.
  • Le centre a subi des rénovations récentes.
  • De grandes parties de façade sur W Sample Rd.
  • 35 minutes de trajet jusqu'à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 7431
  • 139 m²
  • Négociable
  • 278,48 € /m²/an 23,21 € /m²/mois 38 808 € /an 3 234 € /mois
  • Brut modifié
7655-7679 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 7431
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Welcome to Unit 7431 at Sample Row Plaza! This prime 1500 sq ft commercial space is a blank canvas awaiting your vision. Boasting gleaming, light-colored tile floors and freshly painted neutral walls, this unit offers a bright and inviting atmosphere. Features include a convenient service window, a private restroom, and a prominent storefront entrance ready to showcase your business. Strategically located for maximum visibility, this versatile space is perfect for a variety of ventures. Don't miss the opportunity to establish your presence in Sample Row Plaza!

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Gleaming, light-colored tile floors
  • Freshly painted neutral walls
  • Service window, private restroom, storefront
  • 1er étage, bureau 7667
  • 132 m²
  • Négociable
  • 203,20 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 26 901 € /an 2 242 € /mois
  • Brut modifié
7655-7679 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 7667
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Welcome to Unit 7667, an expansive 1,420 sqft. retail space in the lively Sample Row Plaza, Coral Springs. Featuring sleek flooring, neutral tones, and a flexible layout with seating areas, a private office, and a conference room, it’s ideal for retail or service-based businesses. Now leasing at $2,600/month for 6 months, then $3,400—over 17% off your first year! Year two adjusts to $3,800/month.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • A/C
  • Plafond suspendu
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 7431 139 m² Négociable 278,48 € /m²/an 23,21 € /m²/mois 38 808 € /an 3 234 € /mois Brut modifié
1er étage, bureau 7667 132 m² Négociable 203,20 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 26 901 € /an 2 242 € /mois Brut modifié

7655-7679 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 7431

Surface
139 m²
Durée
Négociable
Loyer
278,48 € /m²/an 23,21 € /m²/mois 38 808 € /an 3 234 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Welcome to Unit 7431 at Sample Row Plaza! This prime 1500 sq ft commercial space is a blank canvas awaiting your vision. Boasting gleaming, light-colored tile floors and freshly painted neutral walls, this unit offers a bright and inviting atmosphere. Features include a convenient service window, a private restroom, and a prominent storefront entrance ready to showcase your business. Strategically located for maximum visibility, this versatile space is perfect for a variety of ventures. Don't miss the opportunity to establish your presence in Sample Row Plaza!

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Gleaming, light-colored tile floors
  • Freshly painted neutral walls
  • Service window, private restroom, storefront

7655-7679 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 7667

Surface
132 m²
Durée
Négociable
Loyer
203,20 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 26 901 € /an 2 242 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Welcome to Unit 7667, an expansive 1,420 sqft. retail space in the lively Sample Row Plaza, Coral Springs. Featuring sleek flooring, neutral tones, and a flexible layout with seating areas, a private office, and a conference room, it’s ideal for retail or service-based businesses. Now leasing at $2,600/month for 6 months, then $3,400—over 17% off your first year! Year two adjusts to $3,800/month.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • A/C
  • Plafond suspendu

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • DaVita Kidney Care
  • Médecin/Dentiste
  • 3 647
  • International
  • FASTSIGNS
  • Autres services
  • 992
  • International
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
DaVita Kidney Care Médecin/Dentiste 3 647 International
FASTSIGNS Autres services 992 International

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 272 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 381 places
Magasins 36
Biens du centre 11
Façade W Sample Rd
Surface commerciale utile 11 431 m²
Surface totale du terrain 4,69 ha
Année de construction 1997

À PROPOS DU BIEN

Bienvenue au Sample Row Plaza, un établissement commercial de premier ordre situé dans la ville animée de Coral Springs. Grâce à son emplacement privilégié à l'épicentre de Coral Springs et à son exposition exceptionnelle avec plus de mille pieds carrés de façade, cette place offre une visibilité inégalée aux entreprises qui cherchent à laisser une impression durable. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Le Sample Row Plaza bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Coral Springs, positionnant ainsi votre entreprise au cœur d'un centre commercial animé. Avec un accès facile à l'Interstate 95 et aux principales routes d'accès, cet établissement garantit une connectivité pratique pour les clients comme pour les employés. Exposition et visibilité excellentes : profitez de l'exposition et de la visibilité exceptionnelles qu'offre Sample Row Plaza. Avec plus de mille pieds carrés de façade, votre entreprise aura l'opportunité de capter l'attention du trafic de passage et des clients potentiels, maximisant ainsi la visibilité et l'impact de votre marque. Choisie comme image de marque de Coral Springs : La ville de Coral Springs a reconnu l'importance et le potentiel de Sample Row Plaza en le choisissant comme image de marque. Cette approbation souligne davantage l'importance de la place et met en évidence les opportunités qu'elle offre aux entreprises qui rejoignent cette communauté commerciale florissante. Corridor commercial dense : le Sample Row Plaza est situé dans un corridor commercial dense peuplé de marques nationales. Cet environnement dynamique crée une synergie qui attire une clientèle diversifiée et favorise un écosystème commercial dynamique et compétitif. Quartiers résidentiels en pleine expansion : profitez de la démographie diversifiée et en constante évolution qui entoure Sample Row Plaza. L'explosion des quartiers résidentiels des environs contribue à l'augmentation de la clientèle, offrant ainsi de nombreuses opportunités aux entreprises de prospérer et de prospérer. Points forts supplémentaires : Population de près de 300 000 habitants dans un rayon de 8 km, garantissant une clientèle importante dans les environs immédiats. Un trafic important de 45 000 véhicules par jour garantit un flux constant de clients potentiels sur la place. Proximité du casino Coconut Creek, offrant un trafic piétonnier supplémentaire et des clients potentiels aux entreprises de Sample Row Plaza. À seulement un kilomètre de l'immense centre de santé Broward Health de Coral Springs, offrant une clientèle potentielle importante dans le secteur de la santé. Réservez votre place au Sample Row Plaza, une propriété commerciale de premier ordre où les chances de réussite ne manquent pas. Rejoignez une communauté d'entreprises florissante et profitez de l'excellente visibilité, de la densité du corridor commercial et de l'évolution démographique constante de cette région dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les possibilités infinies qui attendent votre entreprise au Sample Row Plaza à Coral Springs.

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation
  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
25 048
144 721
360 327
567 853
2029 Population
24 720
142 411
357 243
584 931
Croissance démographique prévue 2024–2029
-1,3 %
-1,6 %
-0,9 %
3,0 %
Âge médian
37,9
40,8
40,1
42,1
Diplôme universitaire et supérieur
26 %
31 %
32 %
21 %
Employés de jour
4 393
63 811
138 570
255 490
Total des entreprises
806
9 655
19 487
35 645
Revenu moy. du foyer
83 145 $
91 482 $
93 185 $
99 575 $
Revenu médian du foyer
68 273 $
70 850 $
71 341 $
73 550 $
Total des dépenses des consommateurs
259,6 M $
1,6 Md $
4 Md $
6,5 Md $
2024 foyers
9 004
53 307
129 411
215 384
Valeur moyenne du logement
337 031 $
371 549 $
370 768 $
452 547 $

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jazzercise
IHOP
Publix
Chase Bank
Kidstrong
  • ID de l’annonce: 19076901

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7355-7605 W Sample Rd, Coral Springs, FL 33065

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