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7351 Office Park Pl Bureau 1 008 m² 100 % Loué À vendre Melbourne, FL 32940 3 310 692 € (3 284,73 €/m²)

7351 Office Park Pl, Melbourne, FL 32940

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Informations principales sur l'investissement

  • Ideal location in the rapidly growing Viera market
  • Suitable for single-tenant or multi-tenant use
  • 2025 Association Dues - $16,500
  • Ideal for investor or owner-user strategies
  • 2025 Real Estate Taxes - $32,783

Résumé analytique

7351 Office Park Place offers a well-positioned 10,849 SF office building designed to meet the needs of today’s professional users and investors. The interior and exterior of the property are in outstanding condition and is in ready to move in condition. The property layout includes 18 perimeter offices with 8 of them having direct lakefront views. There are open areas that have been used as cubical workspace but could be transitioned into more enclosed offices. There Its a 700 sf conference room that has a openable wall in the middle to create two small conference rooms when needed. There is a kitchen/employee lounge adjacent to the restrooms. Located within a professional office setting, this asset offers a compelling opportunity for buyers seeking a manageable commercial property with strong adaptability, income potential, and lasting appeal in a proven office environment.

Pièces jointes

Office Park Place Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 008 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 310 692 €
Prix par m²
3 284,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 008 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
BU-1 - Commerce général du comté de Brevard (BU-1). Permet le bureau, les services financiers, les services médicaux, les laboratoires et plus encore.

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Law Office of David A. Gunter, P.A.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Rsm
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Law Office of David A. Gunter, P.A. Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Rsm Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
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7351 Office Park Pl, Melbourne, FL - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 26-36-10-75-00000.0-0005.02 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 996 256 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
26-36-10-75-00000.0-0005.02
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 996 256 €
(321) 266-9200

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Contact

  • Adam Rathbun
    Adam Rathbun

  • ID de l’annonce: 42087186

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7351 Office Park Pl, Melbourne, FL 32940

Ce Suburban Melbourne Bureau situé à 7351 Office Park Pl, Melbourne, FL 32940 est actuellement disponible. Contactez South Trend Realty Inc. pour plus d’informations.

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Adam Rathbun
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