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NNN Medical Office - Victory & Cole 7350 W Victory Rd Bureau 589 m² À vendre Boise, ID 83709 4 649 049 € (7 893,05 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- State of the Art Medical Facility
- Located in One of Idaho's Fastest Growing Markets
- Reputable Tenant
Résumé analytique
PROPERTY SUMMARY
Office property
Net Operating Income*: $318,348
CAP Rate: 6.00%
Purchase Price: $5,305,801
Net Rentable Area: 6,340 sf
Lot Size: 0.711 +/- acres
Year Built: 2022
*Analysis Period: 8/1/2026-7/31/2027
LEASE TERMS
Lease Expiration: 12/31/2033
Lease Term Remaining: 7.5 Years
Lease Type: NNN
Option Periods: 2 X 5 Years
Annual Escalations: 2.00%
Common Area Expenses: Tenant Responsibility
Structural, Roof, Foundation: Landlord Responsibility
Property Taxes: Tenant Responsibility
Insurance: Tenant Responsibility
QUICK FACTS
23
Clinics in
Southwest
Office property
Net Operating Income*: $318,348
CAP Rate: 6.00%
Purchase Price: $5,305,801
Net Rentable Area: 6,340 sf
Lot Size: 0.711 +/- acres
Year Built: 2022
*Analysis Period: 8/1/2026-7/31/2027
LEASE TERMS
Lease Expiration: 12/31/2033
Lease Term Remaining: 7.5 Years
Lease Type: NNN
Option Periods: 2 X 5 Years
Annual Escalations: 2.00%
Common Area Expenses: Tenant Responsibility
Structural, Roof, Foundation: Landlord Responsibility
Property Taxes: Tenant Responsibility
Insurance: Tenant Responsibility
QUICK FACTS
23
Clinics in
Southwest
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Surface de l’immeuble
589 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
4 649 049 €
Prix par m²
7 893,05 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
278 943 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
211 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,29 ha
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R5511270025 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 140 548 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R5511270025
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 140 548 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
NNN Medical Office - Victory & Cole | 7350 W Victory Rd
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