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7350 Van Dusen Rd - The Medical Arts Bldg 84-136 m² | 149 834 €-267 247 € par lot | À vendre | Laurel, MD 20707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- À proximité des systèmes de santé de l'Université du Maryland.
Résumé analytique
Cette propriété exceptionnelle propose des espaces de bureaux modernes conçus pour la productivité et le confort. Avec un grand parking et un accès facile aux principaux axes routiers, l'emplacement offre un confort inégalé aux locataires comme aux clients. L'intérieur bien aménagé présente des aménagements personnalisables, des équipements ultramodernes et une lumière naturelle abondante, créant un environnement accueillant et professionnel.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Medical Office Condo in Medical Arts Building
Notes sur la vente
Positioned within the well-established Medical Arts Building, this 900 SF medical office condo offers an exceptional opportunity for healthcare professionals seeking a strategic location in Laurel, MD. The property is designed for medical use, featuring customizable layouts and modern finishes that create a professional and welcoming environment for patients and staff. Natural light enhances the interior, while state-of-the-art amenities support efficient operations.
The building is home to prominent medical tenants, fostering a collaborative healthcare environment. Its proximity to the University of Maryland Health Systems adds significant referral potential and credibility for practitioners. Ample parking ensures convenience for patients, and the property’s location provides seamless access to major roadways, connecting to Washington D.C., Baltimore, and surrounding communities.
Laurel’s strong demographics underscore the area’s appeal, with average household incomes exceeding $130,000 within a 3-mile radius and a population of over 82,000. This affluent and growing community offers a stable patient base, making this property an ideal choice for specialists, primary care providers, or wellness practitioners looking to expand or establish their practice.
The building is home to prominent medical tenants, fostering a collaborative healthcare environment. Its proximity to the University of Maryland Health Systems adds significant referral potential and credibility for practitioners. Ample parking ensures convenience for patients, and the property’s location provides seamless access to major roadways, connecting to Washington D.C., Baltimore, and surrounding communities.
Laurel’s strong demographics underscore the area’s appeal, with average household incomes exceeding $130,000 within a 3-mile radius and a population of over 82,000. This affluent and growing community offers a stable patient base, making this property an ideal choice for specialists, primary care providers, or wellness practitioners looking to expand or establish their practice.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Condo de bureau médical à vendre ou à louer.
Notes sur la vente
Soyez parmi les principaux locataires médicaux du Medical Arts Building.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 350 | 84 m² | Bureaux/Médical | 149 834 € (1 792,00 €/m²) | - |
| Lot 420 | 136 m² | Bureau | 267 247 € (1 970,29 €/m²) | - |
Lot 350
| Surface du lot |
| 84 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 149 834 € (1 792,00 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 420
| Surface du lot |
| 136 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 267 247 € (1 970,29 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Lot 350
| Surface du lot | 84 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 149 834 € (1 792,00 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Medical Office Condo in Medical Arts Building</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Positioned within the well-established Medical Arts Building, this 900 SF medical office condo offers an exceptional opportunity for healthcare professionals seeking a strategic location in Laurel, MD. The property is designed for medical use, featuring customizable layouts and modern finishes that create a professional and welcoming environment for patients and staff. Natural light enhances the interior, while state-of-the-art amenities support efficient operations.<br> The building is home to prominent medical tenants, fostering a collaborative healthcare environment. Its proximity to the University of Maryland Health Systems adds significant referral potential and credibility for practitioners. Ample parking ensures convenience for patients, and the property’s location provides seamless access to major roadways, connecting to Washington D.C., Baltimore, and surrounding communities.<br> Laurel’s strong demographics underscore the area’s appeal, with average household incomes exceeding $130,000 within a 3-mile radius and a population of over 82,000. This affluent and growing community offers a stable patient base, making this property an ideal choice for specialists, primary care providers, or wellness practitioners looking to expand or establish their practice.</li></ul> |
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Street view
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Carte
Lot 420
| Surface du lot | 136 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 267 247 € (1 970,29 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Condo de bureau médical à vendre ou à louer.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Soyez parmi les principaux locataires médicaux du Medical Arts Building.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 6 661 m² | Surface type par étage | 1 092 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,17 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Étages | 5 | ||
| Zonage | CO - Bureau Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 661 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 092 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Zonage | CO - Bureau Commercial |
Caractéristiques
- Atrium
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Présenté par
7350 Van Dusen Rd - The Medical Arts Bldg
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