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7350 Van Dusen Rd - The Medical Arts Bldg 84-136 m² | 147 551 €-263 175 € par lot | À vendre | Laurel, MD 20707
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Informations principales sur l'investissement
- À proximité des systèmes de santé de l'Université du Maryland.
Résumé analytique
Cette propriété exceptionnelle propose des espaces de bureaux modernes conçus pour la productivité et le confort. Avec un grand parking et un accès facile aux principaux axes routiers, l'emplacement offre un confort inégalé aux locataires comme aux clients. L'intérieur bien aménagé présente des aménagements personnalisables, des équipements ultramodernes et une lumière naturelle abondante, créant un environnement accueillant et professionnel.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 6 661 m² | Surface type par étage | 1 092 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,17 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Étages | 5 | ||
| Zonage | CO - Bureau Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 661 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 092 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Zonage | CO - Bureau Commercial |
Caractéristiques
- Atrium
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
2 Lots disponibles
Lot 350
| Surface du lot | 84 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 147 551 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 764,69 € |
| Surface du lot | 84 m² |
| Prix | 147 551 € |
| Prix par m² | 1 764,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Medical Office Condo in Medical Arts Building
Notes sur la vente
Positioned within the well-established Medical Arts Building, this 900 SF medical office condo offers an exceptional opportunity for healthcare professionals seeking a strategic location in Laurel, MD. The property is designed for medical use, featuring customizable layouts and modern finishes that create a professional and welcoming environment for patients and staff. Natural light enhances the interior, while state-of-the-art amenities support efficient operations.
The building is home to prominent medical tenants, fostering a collaborative healthcare environment. Its proximity to the University of Maryland Health Systems adds significant referral potential and credibility for practitioners. Ample parking ensures convenience for patients, and the property’s location provides seamless access to major roadways, connecting to Washington D.C., Baltimore, and surrounding communities.
Laurel’s strong demographics underscore the area’s appeal, with average household incomes exceeding $130,000 within a 3-mile radius and a population of over 82,000. This affluent and growing community offers a stable patient base, making this property an ideal choice for specialists, primary care providers, or wellness practitioners looking to expand or establish their practice.
Lot 420
| Surface du lot | 136 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 263 175 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 940,27 € |
| Surface du lot | 136 m² |
| Prix | 263 175 € |
| Prix par m² | 1 940,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Condo de bureau médical à vendre ou à louer.
Notes sur la vente
Soyez parmi les principaux locataires médicaux du Medical Arts Building.
Présenté par
7350 Van Dusen Rd - The Medical Arts Bldg
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