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Informations principales sur l'investissement

  • LED Lighting with Motion Sensors
  • BMP Zoning
  • 13 Trailer Stalls and 133 Auto Parking Spaces
  • Fenced Yard
  • 2,000 Amp Panel
  • Easy Access to I-215 and Hwy 60

Résumé analytique

7350 San Gorgonio Drive in Riverside, CA features a 121,390-square-foot Class A industrial distribution facility situated on approximately 6.21 acres within the Sycamore Canyon submarket. Constructed with reinforced concrete in 2017, the building offers a 30-foot minimum clear height, ESFR sprinkler system, and optimized energy efficiency with LED lighting and motion sensors. The property includes 20 dock-high doors equipped with bumpers and levelers, two ground-level doors, and a 166-foot truck court to accommodate modern logistics needs. With 6,150 square feet of finished office space, a fenced yard, 13 trailer stalls, and 133 automobile parking spaces, the site ensures seamless operational functionality. Power infrastructure features a 2,000-amp, 277-480V, 3-phase configuration to support substantial industrial requirements. Positioned adjacent to I-215 and Highway 60, with nearby access to I-10 and Highway 91, the location provides excellent regional connectivity for distribution and supply chain operations. Zoned BMP, the property is designed to accommodate a wide range of industrial users looking for efficiency, expansion potential, and exceptional access in a fast-growing Inland Empire logistics corridor.

Informations sur l’immeuble

Prix 23 931 977 €
Prix par m² 2 122,10 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble A
Surface du lot 2,51 ha
Surface utile brute 11 278 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2017
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,75 m
Nb de portes élevées/de chargement 20
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage BMP - Industriel

Caractéristiques

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cour
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 11 278 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

• Espace de distribution de ±121 390 pieds carrés sur ±6,21 acres • ± 6 150 pieds carrés de bureau de première classe • Emplacement de Sycamore Canyon • Hauteur libre minimale de 32 pieds • 20 portes DH avec 2 portes supplémentaires (équipées de pare-chocs et de niveleurs) • 2 portes GL • ESFR • Éclairage LED avec détecteurs de mouvement • Cour clôturée avec 13 places de stationnement pour roulottes et 133 places de stationnement automatique • Zonage BMP • Situé à côté de l'I-215 et de l'autoroute 60, avec un accès à proximité via les autoroutes 91 et I-10.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 11 278 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
11 278 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 11 278 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

• Espace de distribution de ±121 390 pieds carrés sur ±6,21 acres • ± 6 150 pieds carrés de bureau de première classe • Emplacement de Sycamore Canyon • Hauteur libre minimale de 32 pieds • 20 portes DH avec 2 portes supplémentaires (équipées de pare-chocs et de niveleurs) • 2 portes GL • ESFR • Éclairage LED avec détecteurs de mouvement • Cour clôturée avec 13 places de stationnement pour roulottes et 133 places de stationnement automatique • Zonage BMP • Situé à côté de l'I-215 et de l'autoroute 60, avec un accès à proximité via les autoroutes 91 et I-10.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
263-250-075
Évaluation du terrain
4 381 100 €
Évaluation des aménagements
33 559 226 €
Évaluation totale
37 940 325 €
  • ID de l’annonce: 41010259

  • Date de mise sur le marché: 22/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7350 San Gorgonio Dr, Riverside, CA 92508

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