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The Shore Residences 7350 S Phillips Ave Immeuble residentiel 70 lots 7 101 623 € (101 452 €/Lot) Taux de capitalisation 9,96 % Chicago, IL 60649
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Informations principales sur l'investissement
- Central Heat/Air
- Brand New Elevator
- 74% 2 & 3 Bedroom Units
- In-Unit Laundry
- Updated Electric/Plumbing
Résumé analytique
CRER is pleased to present “The Shore Residences,” a 70-unit multifamily investment offering in Chicago’s historic South Shore neighborhood. The Shore Residences underwent a full renovation in 2025 and consists of a diverse unit mix of one, two, and three bedrooms. Major systems and common areas have been upgraded, including electric, plumbing, roof, elevator, trash chute, and laundry room. Residents enjoy spacious layouts featuring condo quality finishes, updated kitchens and baths, central heat and air, hardwood floors, and the convenience of in-unit laundry. With its strong unit mix, modernized infrastructure, and elevated in-unit experience, The Shore Residences offer investors a stabilized South Shore asset positioned to capture continued rental demand along Chicago's lakefront corridor.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 101 623 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 101 452 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 6 621 m² |
| Taux de capitalisation | 9,96 % | Occupation moyenne | 80% |
| Nb de lots | 70 | Nb d’étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1929/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 7 101 623 € |
| Prix par lot | 101 452 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,96 % |
| Nb de lots | 70 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 621 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1929/2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RT-4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Clôturé
- Vide-ordures
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 70 |
| 2+1 | 32 | - | 84 |
| 2+2 | 10 | - | 88 |
| 3+2 | 10 | - | 98 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 325 099 € | |
| Évaluation du terrain | 19 934 € | Évaluation totale | 345 033 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
19 934 €
Évaluation des aménagements
325 099 €
Évaluation totale
345 033 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
The Shore Residences | 7350 S Phillips Ave
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