Partager cette annonce

Message

921 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

735 White Ave- Medical Office 735 White Ave Bureau 228 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Grand Junction, CO 81501 690 948 € (3 033,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

735 White Ave, Grand Junction, CO 81501

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Credit-Rated Health System Tenant – Intermountain Health (Moody’s Aa1 | S&P AA+ | Fitch AA+; $17 B+ annual revenue, 33 hospitals, and 400+ clinics).
  • Lease Structure: NNN – Tenant pays all operating expenses with limited landlord responsibilities.
  • Market Growth Catalyst – Amazon’s new 38,000 SF last-mile delivery facility near Grand Junction Regional Airport (opened 2025)
  • New 5-Year NNN Lease (Commencing Mar 2025) – Predictable income with 3 % annual increases and minimal landlord involvement.
  • Civic & University Demand Drivers – The $70 M Grand Junction Community Recreation Center (opening 2026) and Colorado Mesa University ~10,000 students

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
228 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
690 948 €
Prix par m²
3 033,16 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
44 914 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
228 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MU-3 - Business district zoning
Stationnement
18 places (79,02 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Intermountain Health
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Intermountain Health Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(619) 277-4202

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

CONTACT

  • ID de l’annonce: 38756760

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 735 White Ave, Grand Junction, CO 81501

Ce Bureau situé à 735 White Ave, Grand Junction, CO 81501 est actuellement disponible à la vente. Contactez CIRE Partners pour plus d’informations.

1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
735 White Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
548889813_18422689291104145_5952508300790938167_n
735 White Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 4
549417744_18422689324104145_7708904715522887258_n
735 White Ave, Grand Junction, CO à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 4
549251167_18422689273104145_9114990108447439705_n
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

735 White Ave- Medical Office | 735 White Ave
(619) 277-4202 x

735 White Ave- Medical Office | 735 White Ave

Andrew Slade
(619) 277-4202

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.