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D 735 Wangum Rd Industriel/Logistique 1 806 m² À vendre Victor, NY 14564 1 415 107 € (783,42 €/m²)
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Résumé analytique
735 Wangum Road – Building 4 presents a compelling opportunity to acquire a vacant industrial asset in the highly sought-after Victor submarket. The property consists of a 19,443-square-foot building situated on approximately 18.48 acres, offering a rare combination of functional warehouse space and significant excess land for outdoor storage or future expansion. Originally constructed in 1960, the building features 28’ clear heights, three drive-in doors, and robust 2,000-amp, 3-phase power, making it well-suited for a wide range of industrial users.
Strategically located just minutes from I-90 (NYS Thruway) and Route 96, the property provides excellent access to the greater Rochester market, as well as strong connectivity to Buffalo and Syracuse—positioning it within one of Western New York’s most active industrial and logistics corridors.
Strategically located just minutes from I-90 (NYS Thruway) and Route 96, the property provides excellent access to the greater Rochester market, as well as strong connectivity to Buffalo and Syracuse—positioning it within one of Western New York’s most active industrial and logistics corridors.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 415 107 € | Surface utile brute | 1 806 m² |
| Prix par m² | 783,42 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Surface du lot | 7,48 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix | 1 415 107 € |
| Prix par m² | 783,42 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 7,48 ha |
| Surface utile brute | 1 806 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
19,443 square feet of industrial space available for lease in building D.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 806 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 806 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 1 806 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
19,443 square feet of industrial space available for lease in building D.
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 324889-014-000-0001-008-100 | Évaluation des aménagements | 625 581 € |
| Évaluation du terrain | 862 870 € | Évaluation totale | 1 488 451 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
324889-014-000-0001-008-100
Évaluation du terrain
862 870 €
Évaluation des aménagements
625 581 €
Évaluation totale
1 488 451 €
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Présenté par
D | 735 Wangum Rd
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