735 W Doolin Ave
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735 W Doolin Ave Bureau 96 m² À vendre Blackwell, OK 74631 121 919 € (1 265,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur la principale route commerciale.
- À 5 minutes de la route 177 et de l'autoroute nationale I35
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente propriété d'investissement, pouvant également inclure : 723 W Doolin Ave en tant que transaction de portefeuille.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
8 360 €
|
86,78 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
8 360 €
|
86,78 €
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| Taxes |
1 132 €
|
11,75 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 132 €
|
11,75 €
|
| Résultat net d’exploitation |
7 228 €
|
75,03 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 8 360 € |
| Annuel par m² | 86,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 8 360 € |
| Annuel par m² | 86,78 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 132 € |
| Annuel par m² | 11,75 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 132 € |
| Annuel par m² | 11,75 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 228 € |
| Annuel par m² | 75,03 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
96 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
121 919 €
Prix par m²
1 265,50 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
96 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial/Residence - La propriété se trouve sur l'autoroute 11/Doolin Ave et est mélangée à des propriétés résidentielles et commerciales.
Stationnement
23 places (114,18 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Cour
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2160-00-001-037-0-000-00 | Évaluation totale | 30 020 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 936 € (2024) | Impôts annuels | 1 132 € (11,75 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 28 083 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2160-00-001-037-0-000-00
Évaluation du terrain
1 936 € (2024)
Évaluation des aménagements
28 083 € (2024)
Évaluation totale
30 020 € (2024)
Impôts annuels
1 132 € (11,75 €/m²)
Année d’imposition
2023
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