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HIGH CAP RATE DEAL - MEDMEN BUILDING - DTLA 735 S Broadway Local commercial 2 127 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90014

735 S Broadway, Los Angeles, CA 90014

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Informations principales sur l'investissement

  • Historic Landmark
  • Lots of natural light
  • Central
  • Retail Hub
  • Heavy foot traffic

Résumé analytique

This prime downtown Los Angeles property offers exceptional visibility and foot traffic, making it an ideal investment with a HIGH CAP RATE. Close to the iconic Apple Tower Theatre, Bossa Nova, John Reed Fitness, Zinque, California Chicken Cafe, Foot Locker, Bottega Louie, Whole Foods, and many more brands. Minutes away from new Erewhon coming.
All the Units are completely remodeled A - Z. Beautiful heights and sunlight exposure throughout ! Atrium Balconies for all units floors 2 - 6 allows Natural Light all day from East to West facing !
Medmen is up for renewal and License stays with the Property Owner.
Great Owner User Sale Potential

Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 127 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,78
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC5 - Commercial
Façade
9 m sur S Broadway

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -

MedMen Enterprises est une société de cannabis de premier plan aux États-Unis qui possède des actifs et des activités dans tout le pays. MedMen possède et exploite des installations de cannabis agréées pour la culture, la fabrication et la vente au détail, et est aujourd'hui la marque de cannabis la plus reconnue au monde. MedMen apporte une expertise opérationnelle de premier ordre et des investissements sans précédent à l'industrie du cannabis en pleine évolution et en pleine croissance, alors que celle-ci passe de son héritage de marché gris à un marché entièrement réglementé, légitime et commercialement viable. Basée à Los Angeles, MedMen emploie plus de 1 100 membres à travers les États-Unis. Elle a été fondée en 2010 par Adam Bierman et Andrew Modlin, deux entrepreneurs visionnaires qui voyaient non seulement une formidable opportunité commerciale dans la légalisation croissante de la marijuana, mais aussi une opportunité de redéfinir la relation de notre société avec le cannabis.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Manufacture - - -

Liens

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Exceptionally walkable
100/100
Exceptionally drivable
90/100
Exceptional public transit
100/100
Very bikeable
80/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Bank of America
Capital One
Wells Fargo
Chase Bank
Ralphs
Whole Foods
Peet's Coffee
Philz Coffee Inc
Mayweather Boxing + Fitness

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5144-014-031 Évaluation des aménagements 2 367 584 €
Évaluation du terrain 687 609 € Évaluation totale 3 055 193 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5144-014-031
Évaluation du terrain
687 609 €
Évaluation des aménagements
2 367 584 €
Évaluation totale
3 055 193 €
(310) 654-0200

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Contacts

  • Brandon Cohan
    Brandon Cohan
  • Brandon Zarrabi
    Brandon Zarrabi

  • ID de l’annonce: 39084047

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 735 S Broadway, Los Angeles, CA 90014

Ce Financial District Local commercial situé à 735 S Broadway, Los Angeles, CA 90014 est actuellement disponible. Contactez Brandon Cohan Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Carte
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HIGH CAP RATE DEAL - MEDMEN BUILDING - DTLA | 735 S Broadway

Brandon Cohan
(310) 654-0200

Brandon Zarrabi
(310) 654-0200

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