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735 Ohms Way Local d'activités 376 m² À vendre Costa Mesa, CA 92627

735 Ohms Way, Costa Mesa, CA 92627

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Informations principales sur l'investissement

  • Rare Westside Costa Mesa Opportunity
  • Large Private, Fenced Yard with Automatic Gate
  • Freestanding Industrial/Flex Building

Résumé analytique

735 Ohms Way is a freestanding, single-tenant industrial/flex building totaling 4,045 square feet on a 0.19-acre parcel. Built in 1965, the property features 2,810 square feet of two-story office space, a 13’11” minimum warehouse clear height, one oversized ground-level door (perfect for an auto user), 200 amps of power, nine parking stalls, and a large, fenced yard, providing a functional, versatile configuration well-suited for a wide range of owner-user or investment applications.
Westside Costa Mesa is a small, tightly held industrial submarket where freestanding buildings rarely come to market. Inventory is scarce, making this a unique opportunity to acquire a freestanding asset in one of Orange County’s most supply constrained infill corridors. The property’s manageable scale and single-tenant configuration make it a compelling fit for investors seeking a stable, low management asset or owner/users looking to plant a flag in a market with strong long-term fundamentals.

Pièces jointes

735 Ohms Way OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Local d'activités Année de construction 1965
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Showroom
  • Industriel/logis., service
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Surface du lot 0,08 ha Hauteur libre du plafond 4,24 m
Surface utile brute 376 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MG - General Industrial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Showroom
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface utile brute 376 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1965
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,24 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MG - General Industrial

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • AIP No. 1, LLC
  • -
  • -
  • -
  • -
  • S & S Property Management Inc
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Smith El DO LLC
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
AIP No. 1, LLC - - - -
S & S Property Management Inc - - - -
Smith El DO LLC Santé et assistance sociale - - -
1 1
735 Ohms Way, Costa Mesa, CA - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 424-121-15 Évaluation des aménagements 433 280 €
Évaluation du terrain 121 969 € Évaluation totale 555 249 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
424-121-15
Évaluation du terrain
121 969 €
Évaluation des aménagements
433 280 €
Évaluation totale
555 249 €
(949) 725-8536

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40776858

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 735 Ohms Way, Costa Mesa, CA 92627

Ce Westside Costa Mesa Local d'activités situé à 735 Ohms Way, Costa Mesa, CA 92627 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
735 Ohms Way, Costa Mesa, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
Primary Photo
735 Ohms Way, Costa Mesa, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Building Photo
735 Ohms Way, Costa Mesa, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 8
Interior Photo
735 Ohms Way, Costa Mesa, CA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 8
Interior Photo
735 Ohms Way, Costa Mesa, CA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8
Interior Photo
735 Ohms Way, Costa Mesa, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Building Photo
735 Ohms Way, Costa Mesa, CA à vendre Aérien– Image 7 sur 8
Aerial
1 sur 1
735 Ohms Way
(949) 725-8536 x

735 Ohms Way

Jake Marthens
(949) 725-8536

Ross Bourne
(949) 929-2784

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