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Informations principales sur l'investissement

  • Central location on city line of Norfolk/Virginia Beach
  • 4 suites on the second floor: 3 under short-term leases (lease income in-place) and 1 650± square foot suite currently available
  • Major building renovation in 2010
  • 3,367± square feet available on the first floor (entire first floor)
  • Two (2) electric meters on the first floor; four (4) electric meters on the second floor
  • On-site parking to city code (27 parking stalls)

Résumé analytique

Located in the City of Norfolk, 735 Newtown Road is a 6,734± square foot, two-story office building that fronts the highly-trafficked Newtown Road, and is situated in the Newtown/Witchduck submarket. The 3,367± square foot first-floor tenant will vacate upon sale; the second floor is comprised of four suites, with one currently vacant and the remaining three with short-term leases in-place.

Pièces jointes

735 Newtown Road Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
626 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2010
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
1 750,73 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
313 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-C - Community Commercial
Stationnement
27 places (43,16 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Alliance Legal Group, PLLC & The Law Offices Of St
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Goss & Fentress Law Firm
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Law Offices Of Steve C Taylor
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Nottingham Insurance
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Le cabinet d'avocats Goss and Fentress a été fondé par l'avocat John O. Goss en 1982 à Norfolk, en Virginie. M. Goss a commencé sa pratique privée dans la pratique générale du droit en mettant l'accent sur le domaine des réclamations SSI. L'avocat J. Russell Fentress, IV, a rejoint le cabinet en 1994, où il exerçait à cette époque principalement dans le domaine des litiges en matière de dommages corporels. Depuis lors, le cabinet d'avocats a représenté des milliers de clients dans des affaires dans ces deux domaines de pratique en Virginie et dans le nord-est de la Caroline du Nord. M. Fentress a ouvert les premiers bureaux du cabinet d'avocats à Elizabeth City, en Caroline du Nord. En 2008 et 2010, respectivement, les avocats Erick A. Bowman et John E. Basilone ont rejoint le cabinet d'avocats, apportant une expérience juridique supplémentaire et substantielle au cabinet. L'expérience de M. Bowman a notamment consisté à représenter des demandeurs d'invalidité de la sécurité sociale dans les États de Virginie et de Caroline du Nord, ainsi qu'à Washington DC.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Alliance Legal Group, PLLC & The Law Offices Of St Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Goss & Fentress Law Firm Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Law Offices Of Steve C Taylor Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Nottingham Insurance Finance et assurances - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
19713270
Évaluation du terrain
156 318 €
Évaluation des aménagements
413 926 €
Évaluation totale
570 244 €
  • ID de l’annonce: 39318254

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 735 Newtown Rd, Norfolk, VA 23502

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