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735 E Heil Ave Industriel/Logistique 2 320 m² À vendre El Centro, CA 92243 3 626 352 € (1 563,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Subsidiary of Investment-Grade, Best-In-Class Parent
- Passive NN Lease with Minimal Landlord Responsibility
- Strong Logistics Location
- Annual Increases
- Recent Build-to-Suit
- 15 Minutes From Major Military Installation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property located at 735 E. Heil Ave, El Centro, California 92243 (the “Property”).
Constructed in 2019, the Property totals 24,970 square feet on 2.30 acres and is leased to Goodman Distribution, Inc. under a NN lease with approximately 3.5 years of remaining term. Landlord responsibilities are limited to roof, structure, HVAC, and parking, providing a favorable balance of stability and limited management obligations. The lease features annual rent escalations, providing steady income growth and generates a Net Operating Income of $276,668 effective 3/1/2026.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Manufacture
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Daikin Industries, Ltd. est une entreprise mondiale classée dans le Forbes 1000, avec des revenus de plusieurs milliards et de nombreux employés à travers le monde, ce qui en fait le numéro un mondial de la climatisation. Daikin se consacre principalement au développement, à la fabrication, à la vente et au support après-vente d'équipements de chauffage, ventilation, climatisation et réfrigération (HVACR), de réfrigérants et d'autres produits chimiques, ainsi que de produits hydrauliques à huile. Daikin a été désignée comme l'une des entreprises les plus innovantes au monde par le magazine Forbes. Daikin Applied conçoit et fabrique des systèmes HVAC avancés pour les environnements commerciaux et industriels, destinés à des clients du monde entier. La technologie et les services de l'entreprise jouent un rôle essentiel dans la création d'espaces confortables, efficaces et durables pour travailler et vivre, tout en garantissant une qualité d'air optimale pour les travailleurs, les locataires et les propriétaires de bâtiments. Les solutions Daikin Applied sont commercialisées via un réseau mondial de bureaux dédiés aux ventes, aux services et aux pièces détachées.
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Présenté par
735 E Heil Ave
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