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735 Belmont St Local commercial | 242 m² | À louer | Brockton, MA 02301
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Informations principales
- CLOSE PROXIMITY TO ROUTE 24
- HIGH VISBILITY AND TRAFFIC COUNT
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 56 954 € /an 4 746 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located within the highly visible Belmont Street retail corridor, this approximately 2,600 square foot restaurant space is occupied by Charleys Philly Steaks and benefits from strong daily traffic counts, excellent frontage, and direct access to Route 123. Positioned within a busy retail plaza surrounded by national retailers, restaurants, medical offices, and residential neighborhoods, the location offers exceptional exposure and steady customer traffic throughout the day. The space is fully built out for restaurant use and features a functional commercial kitchen layout, customer seating area, service counter, prominent signage opportunities, and ample on-site parking. Its strategic location near Route 24 provides convenient regional access to Brockton, Easton, West Bridgewater, and surrounding South Shore communities. Ideal for fast casual dining, franchise operators, food service users seeking a well-positioned retail asset in one of Brockton’s primary commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 735 Belmont St, Brockton, MA 02301
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Atlantis Flowers & Gifts
- Fleuriste
- 1
- -
- Charleys Philly Steaks
- Sandwich sous-marin
- 1 050
- International
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 604
- International
- D'Angelo
- Sandwich sous-marin
- 87
- Régional
- Genders Hair & Nail Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 963
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Atlantis Flowers & Gifts | Fleuriste | 1 | - |
| Charleys Philly Steaks | Sandwich sous-marin | 1 050 | International |
| CosmoProf | Parapharmacie | 604 | International |
| D'Angelo | Sandwich sous-marin | 87 | Régional |
| Genders Hair & Nail Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 963 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 1 881 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 881 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Situé stratégiquement le long du principal corridor commercial de Brockton, le 735 Belmont Street offre une opportunité de commerce de détail et d'usage mixte très visible directement sur la très fréquentée Route 123. La propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle, d'un fort flux de circulation et d'un accès immédiat à la Route 24, offrant une connectivité pratique vers Boston, la South Shore et les zones de marché de Greater Brockton. Implanté dans une zone commerciale dominante entourée de détaillants nationaux, de restaurants, de cabinets médicaux et d'entreprises orientées vers les services, le site bénéficie d'un trafic consommateur constant et d'une forte attractivité régionale. Le site dispose d'un vaste parking sur place, de plusieurs points d'entrée et de sortie, d'opportunités de signalisation bien en vue et d'une excellente visibilité le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. La propriété est parfaitement adaptée aux usages de commerce de détail, de restauration, de médecine, de bureaux ou de services, et offre des configurations d'espace flexibles pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs. Grâce à son emplacement central, son accessibilité et la densité commerciale environnante, le 735 Belmont Street constitue une destination attrayante pour les entreprises cherchant une forte visibilité et un potentiel de croissance à long terme sur le marché de Brockton.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
735 Belmont St
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