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735-739 Queen St W Local commercial | 194 m² | À louer | Toronto, ON M6J 1G1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime frontage on Toronto’s iconic Queen Street West.
- High pedestrian traffic with strong visibility and signage potential.
- Available December 1, 2025 for immediate occupancy.
- Surrounded by top-tier retail co-tenants and dining destinations.
- Steps from Trinity Bellwoods Park and residential catchment.
- Ideal for fashion, wellness, or lifestyle retail concepts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 737 Queen West | 194 m² | Négociable | 331,08 € /m²/an 27,59 € /m²/mois 64 346 € /an 5 362 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 737 Queen West
Positioned in the heart of Toronto’s vibrant Queen West corridor, 737 Queen Street West offers a rare opportunity to lease prime retail space in one of the city’s most dynamic shopping and lifestyle destinations. This 2,092-square-foot storefront boasts exceptional visibility and frontage on one of the most heavily trafficked pedestrian stretches in the city, just steps from Trinity Bellwoods Park. With availability starting December 1, 2025, this space is ideal for fashion, wellness, or experiential retail concepts seeking to capitalize on Queen West’s established brand cachet and loyal customer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 735-739 QUEEN ST W, TORONTO, ON M6J 1G1
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dresden Vision
- Optique
- 1
- International
- The Opera House
- Autre bureau
- 13
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dresden Vision | Optique | 1 | International |
| The Opera House | Autre bureau | 13 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 194 m² | Surface commerciale utile | 1 524 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 194 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 524 m² |
| Année de construction | 1902 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Toronto’s vibrant Queen West corridor, 737 Queen Street West is one of the city’s most dynamic shopping and lifestyle destinations. The surrounding area is a magnet for trend-forward consumers and features a curated mix of national and boutique retailers including Warby Parker, Oak + Fort, Filson, Terroni, and Cumbrae’s. The property benefits from consistent foot traffic, strong daytime and evening activity, and proximity to residential density and cultural landmarks. The location is well-served by public transit and offers seamless access to downtown Toronto and surrounding neighborhoods.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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735-739 Queen St W
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