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735-739 Queen St W Local commercial | 152–395 m² | À louer | Toronto, ON M6J 1G1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent corner exposure at Queen and Tecumseth.
- Surrounded by top-tier co-tenants in fashion and food.
- Ground and basement levels offer flexible layout potential.
- Steps from Trinity Bellwoods Park and major retail anchors.
- High pedestrian traffic in a culturally vibrant corridor.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 243 m² | Négociable | 202,66 € /m²/an 16,89 € /m²/mois 49 160 € /an 4 097 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
The property features a ground floor retail area complemented by a spacious basement, ideal for storage, back-of-house operations, or additional customer-facing space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 395 m² d’espace adjacent.
1er étage
The property features a ground floor retail area complemented by a spacious basement, ideal for storage, back-of-house operations, or additional customer-facing space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 395 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 735-739 QUEEN ST W, TORONTO, ON M6J 1G1
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jaybird
- Fitness
- 4
- National
- Jimmy's Coffee
- Restaurant
- 8
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jaybird | Fitness | 4 | National |
| Jimmy's Coffee | Restaurant | 8 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 395 m² | Surface commerciale utile | 1 524 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 524 m² |
| Année de construction | 1902 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at the high-profile corner of Queen Street West and Tecumseth Street, 735 Queen Street West offers a rare opportunity to lease a flagship retail space in one of Toronto’s most iconic and trend-forward corridors. This location benefits from exceptional visibility and consistent pedestrian traffic, just steps from Trinity Bellwoods Park and surrounded by a curated mix of fashion, lifestyle, and culinary destinations. The site is immersed in a vibrant retail ecosystem, with neighbors including Warby Parker, Oak + Fort, Filson, Terroni, and Cumbrae’s, making it a natural fit for brands seeking alignment with premium co-tenancy and a style-conscious demographic. Queen West is known for its creative energy and cultural relevance, drawing locals and tourists alike to its eclectic mix of boutiques, cafes, and galleries. The area’s walkability, transit access, and proximity to residential density make it a strategic choice for retailers looking to establish a strong urban presence. With availability beginning June 1, 2025, this space is ideal for tenants planning ahead for a high-impact launch in a location that consistently ranks among Toronto’s most desirable retail destinations.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Arlin Markowitz -
Alex Edmison -
Jackson Turner -
Teddy Taggart -
Emily Everett -
CBRE, Limited
Présenté par
735-739 Queen St W
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