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735-737 S 7th St Local commercial | 53 m² | À louer | Philadelphia, PA 19147
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 53 m² | Négociable | 412,21 € /m²/an 34,35 € /m²/mois 22 020 € /an 1 835 € /mois | Service complet |
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 53 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Fitzwater St |
| Espace total disponible | 53 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction | 1915 |
| Rues transversales | Fitzwater St |
À propos du bien
» Prime historic corner retail opportunity on “South Philly Bankers Row” » Former Banca d’Bozzelli building, originally constructed in 1892 » 575 ± SF corner retail space » 47 ± FT of wraparound corner frontage » Excellent visibility with strong signage potential » Ideal for boutique retail, café, or specialty users » Zoning: CMX-2 » Bella Vista is a premier neighborhood retail market characterized by strong residential density, steady pedestrian activity, and a well-established mix of local retail and dining concepts. Anchored by the historic Italian Market and supported by surrounding commercial corridors, the area benefits from consistent daytime and evening traffic. The neighborhood offers excellent walkability and convenient access to SEPTA bus routes and nearby Broad Street Line stations, providing seamless connectivity to Center City and the broader Philadelphia region.
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735-737 S 7th St
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