7349 N Damen Ave
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7349 N Damen Ave 26 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 3 064 355 € à un taux de capitalisation de 7,12 % Chicago, IL 60645
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well Maintained Vintage Courtyard
- Stabilized 7.59% Cap Rate Post Master Lease
- PROPERTY IS SUBJECT TO RIGHT OF FIRST REFUSAL AND ANY OFFER SUBMITTED WILL BE SUBJECT TO THE EXERCISE OF THAT RIGHT
- (20) 2bd/1ba & (6) 1bd/1ba with Spacious Layouts
- Rare Opportunity to Acquire a Vacant-Ready Building on Chicago’s North Side
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kiser Group has been exclusively engaged to market 7349-55 N. Damen Avenue, a 26-unit multifamily building located in Chicago’s desirable Rogers Park neighborhood. The property features a mix of spacious one-bedroom/one-bath and two bedroom/one-bath units, currently operated as a half-way house on a master lease till December 31st 2025. A new owner has the opportunity to reposition the asset by converting it to traditional multifamily use, unlocking significant value through cosmetic renovations to kitchens, bathrooms, and common areas. Additionally, current rents are well below market due to the property’s existing use, offering immediate upside through modern upgrades, improved leasing strategies, and professional management. This rare value-add opportunity allows an investor to capitalize on strong rental demand in a dynamic North Side location, while enhancing income through thoughtful improvements and repositioning.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 064 355 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 117 860 € | Surface de l’immeuble | 2 508 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 4 |
| Taux de capitalisation | 7,12 % | Année de construction | 1927 |
| Nb de lots | 26 |
| Prix | 3 064 355 € |
| Prix par lot | 117 860 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,12 % |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 2 508 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1927 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 60 |
| 1+1 | 4 | - | 60 |
| 2+1 | 20 | - | 93 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-30-408-005-0000 | Évaluation des aménagements | 172 670 € |
| Évaluation du terrain | 36 477 € | Évaluation totale | 209 147 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-30-408-005-0000
Évaluation du terrain
36 477 €
Évaluation des aménagements
172 670 €
Évaluation totale
209 147 €
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