Autobody with Spray Booth, 6 x FAR Dev Bonus 7345 Canby Ave Local commercial 1 187 m² À vendre Reseda, CA 91335 5 608 655 € (4 724,24 €/m²)

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RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Le 7345 Canby Ave, dans la ville de Reseda, offre à un propriétaire-utilisateur une carrosserie existante avec cabine de peinture autorisée ou offre à un promoteur un terrain d'angle de 24 203 pieds carrés avec une allée d'un pâté de maisons parallèle au boulevard Reseda. Le zonage permet de construire jusqu'à 10 étages. Avec un score de 83 sur 100 et situé juste au nord de Sherman Way, l'établissement offre un accès facile à 13 restaurants dans un rayon de 0,25 km, 9 épiceries dans un rayon de 0,5 km et 12 écoles dans un rayon de 1,6 km et un accès à pied à toutes les autres commodités. Les transports en commun sont pratiques avec 7 arrêts de bus dans un rayon de 2 pâtés de maisons. Bénéficiant d'un emplacement central avec un accès facile à 3 autoroutes (101, 405 et 118), les résidents peuvent facilement accéder à tous les quartiers de Los Angeles.
DÉMOGRAPHIE : Endroit dense nécessitant un logement. Plus de 42 000 résidents dans un rayon de 1 mile et plus de 244 000 résidents dans un rayon de 3 miles. Revenu familial moyen de 89 000$ dans un rayon de 1 mile et de plus de 102 000$ dans un rayon de 3 miles
PRIX : 6 500 000$ : 12 779 pieds carrés constructibles sur 24 203 pieds carrés de terrain