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7341 Industrial Way Industriel/Logistique 1 232 m² 24 % Loué À vendre Pemberton, BC V0N 2K0 3 105 638 € (2 520,46 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Located in Pemberton’s only industrial business park with direct access to Whistler and Vancouver.
Units feature grade loading, mezzanine office, and 26-foot clear heights.

Ample parking and outdoor yard space enhance operational flexibility
Delivered 63% vacant, ideal for owner-users or investors seeking a value-add opportunity.

Résumé analytique

Rare opportunity to purchase an entire commercial building comprised of 8 strata lots . The footprint is 13237 sq.ft. plus almost 3,000 sq.ft of upper offices and mezzanine for a total of approximately 16240 sq.ft. Ample power with 400amps @ 600v for unit 8, 200a @ 600v for unit 7, and 100a @ 600v for unit 6. 16 parking stalls plus guest parking with 7 insulated roll up doors and 6 grade doors. With current tenants in place for part of the building, you will receive cash flow while creating your own tenant mix. Bring your business plan to life and own your own building in the Pemberton Business park

Informations sur l’immeuble

Prix	3 105 638 €	Surface utile brute	1 232 m²
Prix par m²	2 520,46 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2016
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Showroom Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	7,92 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Surface du lot	0,3 ha
Zonage	M-1 - Emploi et industrie

Prix	3 105 638 €
Prix par m²	2 520,46 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,3 ha
Surface utile brute	1 232 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2016
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,92 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zonage	M-1 - Emploi et industrie

Chargement frontal

Signalisation

USDA/FDA

Éclairage - Fluorescent

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
État
Disponible

1er Ét. – 102
156 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

7341 Industrial Way, Pemberton, BC à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1 — Photo intérieure

Unit 102 at 7341 Industrial Way offers a modern industrial space within a mixed-use complex in Pemberton’s growing industrial corridor. Constructed in 2016, the property features a concrete and steel frame design, providing durability and functionality for a range of business uses. The two-story building accommodates manufacturing, light industrial, and potential retail operations, making it suitable for businesses seeking operational flexibility.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét. – 102	156 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

156 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

1 sur 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Carte

Not walkable

10/100

Exceptionally drivable

90/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

(604) 932-2300

Contacts

Robin Gileo
David Beattie
RE/MAX Sea to Sky Real Estate

ID de l’annonce: 38453977
Date de mise sur le marché: 17/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 7341 Industrial Way, Pemberton, BC V0N 2K0

1 sur 9