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the roomplace 7340 E State Rd Espace disponible | 3 784 m² | Local commercial | Rockford, IL 61108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime de 40 731 pieds carrés disponible dans le couloir commercial supérieur
- Signalisation sur pylône sur E. State St.
- Stationnement abondant qui peut être agrandi
- Divisible en 10 000 pieds carrés et 30 000 pieds carrés
- Un trafic élevé atteint 24 900 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 784 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7340 E State Rd - 1er étage
+ Prime 40,731 SF space available on Rockford’s top retail corridor + May be divided to +/- 10,000 SF and +/- 30,000 SF + Excellent visibility with high traff ic counts at 24,900 VPD + Highly visible E. State St. pylon signage + Access from E. State St. at Buckley Dr. (signalized) and from Sundae Dr. (right in/right out) + Built in 1995 and renovated in 2016 + Current parking is 1.7 spaces/1,000 SF. Expandable to 3.09 spaces/1,000 SF + Ceiling Height: 12’ + Clear Height: 13’ 5” + Strong demographics and labor pool
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 784 m² | Façade | 71,93 m le E. State St. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 784 m² |
| Biens du centre | 1 | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Espace total disponible | 3 784 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 71,93 m le E. State St. |
| Surface commerciale utile | 3 784 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
À PROPOS DU BIEN
+ Espace de premier ordre de 40 731 pieds carrés disponible dans le principal corridor commercial de Rockford + Peut être divisé en +/- 10 000 pieds carrés et +/- 30 000 pieds carrés + Excellente visibilité avec un trafic élevé à 24 900 VPD + Signalisation très visible sur le pylône de la rue E. State + Accès depuis E. State St. à Buckley Dr. (signalisé) et depuis Sundae Dr. (droite/droite) + Construit en 1996 et rénové en 2016
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
the roomplace | 7340 E State Rd
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