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7340 Calumet Ave Local commercial 81 m² À vendre Hammond, IN 46324 269 297 € (3 331,83 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Modern LED lighting throughout
- Lighted Pylon and building signage
- Rare opportunity to purchase a NW Indiana used car lot!
- Built for efficient operation
- 32,000 VPD traffic count
Résumé analytique
Prime commercial opportunity: Sized for low expense and efficiency of scale, 870 sq. ft. single-story property with traffic count over 32,000 daily and ample parking for +/- 20 vehicles. Ideal for entrepreneurs seeking to establish a thriving business location with high-visibility and customer accessibility. Rare opportunity to acquire an existing used car lot in NW Indiana at a very reasonable cost.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 311 €
|
78,08 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 311 €
|
78,08 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 311 € |
| Annuel par m² | 78,08 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 311 € |
| Annuel par m² | 78,08 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
81 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
269 297 €
Prix par m²
3 331,83 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-4 - Commerce général
Stationnement
20 places (247,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Calumet Ave
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Calumet Auto Finance
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Calumet Auto Finance | Enseigne | - | - | - |
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Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 45-06-13-229-023.000-023 | Évaluation totale | 158 538 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 61 330 € (2025) | Impôts annuels | 6 311 € (78,08 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 97 208 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
45-06-13-229-023.000-023
Évaluation du terrain
61 330 € (2025)
Évaluation des aménagements
97 208 € (2025)
Évaluation totale
158 538 € (2025)
Impôts annuels
6 311 € (78,08 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
7340 Calumet Ave
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