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7340 Calumet Ave Local commercial 81 m² À vendre Hammond, IN 46324 263 903 € (3 265,09 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern LED lighting throughout
- Lighted Pylon and building signage
- Rare opportunity to purchase a NW Indiana used car lot!
- Built for efficient operation
- 32,000 VPD traffic count
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial opportunity: Sized for low expense and efficiency of scale, 870 sq. ft. single-story property with traffic count over 32,000 daily and ample parking for +/- 20 vehicles. Ideal for entrepreneurs seeking to establish a thriving business location with high-visibility and customer accessibility. Rare opportunity to acquire an existing used car lot in NW Indiana at a very reasonable cost.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 185 €
|
76,52 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 185 €
|
76,52 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 185 € |
| Annuel par m² | 76,52 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 185 € |
| Annuel par m² | 76,52 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
81 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
263 903 €
Prix par m²
3 265,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-4 - Commerce général
Stationnement
20 places (247,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Calumet Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Calumet Auto Finance
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Calumet Auto Finance | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-06-13-229-023.000-023 | Évaluation totale | 149 829 € |
| Évaluation du terrain | 60 102 € | Impôts annuels | 6 185 € (76,52 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 89 727 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45-06-13-229-023.000-023
Évaluation du terrain
60 102 €
Évaluation des aménagements
89 727 €
Évaluation totale
149 829 €
Impôts annuels
6 185 € (76,52 €/m²)
Année d’imposition
2024
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7340 Calumet Ave
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