Place Pierre Blanchet | 7340-7380 Boul Maurice-Duplessis
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Place Pierre Blanchet 7340-7380 Boul Maurice-Duplessis Local commercial 3 462 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H1E 1M4 3 727 015 € (1 076,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Income producing
- Near Highway, Public Transit
- Central air conditioning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ANNUAL REVENUE: ± $680,540 - GROSS REVENUE MULTIPLIER: 8.74 - CAP RATE: 6.30% - NO MORTGAGE ASSUMPTION. Building with a large outdoor parking - Total leasable area: 37,267 sq. ft. - 94% of the building is leased. The Government of Quebec occupies 45% of the building with a lease valid until 2031, including a 5-year renewal option. Roof redone and HVAC system replaced approximately 5 years ago. The building is sprinkler-equipped, air-conditioned, and has an elevator. Only 2,125 sq. ft. available for lease. GST/QST must be added to the asking price (48692900)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 462 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 727 015 €
Prix par m²
1 076,48 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
234 802 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Surface du lot
0,32 ha
Stationnement
45 places (13 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Place Pierre Blanchet | 7340-7380 Boul Maurice-Duplessis
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