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Tahoe MidTown Flats 734 Tahoe St Immeuble residentiel 6 lots 2 123 994 € (353 999 €/Lot) Reno, NV 89509



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction nécessitant peu d'entretien
- 6 unités spacieuses au total
- Excellente propriété de remplacement 1031 Exchange
- Finitions personnalisées partout
- Situé dans le célèbre sous-marché du centre-ville de Reno
- Excellent OBBBA 100% Bonus Depreciation Candidate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Tahoe Midtown Flats se compose de 6 unités, construites en 2024 avec un mix d'unités diversifié. Cet actif multifamilial est situé dans le célèbre sous-marché de MidTown Reno. Ce bâtiment d'inspiration néo-espagnole offre à l'acheteur un nouveau bâtiment de design moderne garanti avec un mélange d'unités populaire. 4 unités d'une chambre et une salle de bain, 1 unité de deux chambres et deux salles de bains et 1 unité de trois chambres et trois salles de bains. Chaque unité présente des finitions personnalisées avec de grandes cuisines, de nouvelles laveuses-sécheuses, de plus grands placards, des armoires de cuisine de style shaker avec moulures couronnées, des comptoirs en quartz, des ventilateurs de plafond et bien plus encore. Certaines unités sont conçues pour ressembler à une maison autonome avec des plafonds voûtés, des poutres personnalisées, des vanités améliorées, des cuisines plus grandes avec îlots, des salles à manger et des équipements de classe A dans tout l'unité. L'espace commun est conçu pour profiter de l'espace extérieur privé pendant les beaux jours du nord du Nevada. Points d'accès couverts conçus pour donner l'impression que les appartements disposent d'une entrée majestueuse et offrent une protection contre les intempéries. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un actif bien construit nécessitant peu d'entretien et d'une excellente propriété d'échange pour un investisseur qui souhaite revoir son calendrier d'amortissement et posséder des unités multifamiliales dans un état convivial pour les propriétaires.
Le Tahoe Midtown Flats situé au 734 Tahoe Street à Reno, au Nevada, est situé dans le centre-ville de Reno. Le bâtiment est situé à 1 pâté de maisons de South Virginia St, qui se trouve en plein cœur du sous-marché, offrant un excellent style de vie, de travail et de loisirs. Cet emplacement prisé permet d'accéder facilement à tous les événements, restaurants, cafés et bars les plus populaires du nord du Nevada.
Le Tahoe Midtown Flats situé au 734 Tahoe Street à Reno, au Nevada, est situé dans le centre-ville de Reno. Le bâtiment est situé à 1 pâté de maisons de South Virginia St, qui se trouve en plein cœur du sous-marché, offrant un excellent style de vie, de travail et de loisirs. Cet emplacement prisé permet d'accéder facilement à tous les événements, restaurants, cafés et bars les plus populaires du nord du Nevada.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 123 994 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 353 999 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 486 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MU-MC - Multi-famille à usage mixte | ||
| Prix | 2 123 994 € |
| Prix par lot | 353 999 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 486 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | MU-MC - Multi-famille à usage mixte |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Îlot de cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Aire de pique-nique
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Sentiers pédestres et cyclables
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 447 € | 74 |
| 2+2 | 1 | 1 617 € | 84 |
| 3+3 | 1 | 2 128 € | 148 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 011-272-10 | Évaluation des aménagements | 247 916 € |
| Évaluation du terrain | 72 627 € | Évaluation totale | 320 543 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
011-272-10
Évaluation du terrain
72 627 €
Évaluation des aménagements
247 916 €
Évaluation totale
320 543 €
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Tahoe MidTown Flats | 734 Tahoe St
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