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Quick Quack Car Wash | New 20yr Abs NNN 734 Main St Immeuble | 333 m² | Spécialité | À vendre 5 872 889 € | Taux de capitalisation 5,50 % | Chula Vista, CA 91911

734 Main St, Chula Vista, CA 91911

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Informations principales sur l'investissement

  • New 20-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Part of New Retail Development | Interstate 805 (262,000 VPD) | New Housing Developments
  • Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In The Immediate Trade Area

Résumé analytique

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN, ground leased Quick Quack Car Wash investment property located in Chula Vista, California. The tenant, Quick Quack Car Wash recently signed a brand new, 20-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.

Informations sur l’immeuble

Prix 5 872 889 € Classe d’immeuble A
Prix par m² 17 618,52 € Statut de la construction En construction
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 333 m²
Taux de capitalisation 5,50 % Nb d’étages 1
Condition de vente Emphytéose (Frais de cession-bail) Année de construction 2026
Type de bien Spécialité Ratio de stationnement 0,49/1 000 m²
Sous-type de bien
Station de lavage auto
  • Local commercial général, local indépendant
Zonage ILP
Prix 5 872 889 €
Prix par m² 17 618,52 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,50 %
Condition de vente Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Station de lavage auto
  • Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble A
Statut de la construction En construction
Surface de l’immeuble 333 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2026
Ratio de stationnement 0,49/1 000 m²
Zonage ILP

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 644-040-81 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 8 712 092 € Évaluation totale 8 712 092 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
644-040-81
Évaluation du terrain
8 712 092 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 712 092 €
(480) 221-4221

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39890289

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 734 Main St, Chula Vista, CA 91911

Ce Spécialité situé à 734 Main St, Chula Vista, CA 91911 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
734 Main St, Chula Vista, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
Chula Vista CA - Quick Quack Car Wash
734 Main St, Chula Vista, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Chula Vista CA - Quick Quack Car Wash3
734 Main St, Chula Vista, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Chula Vista CA - Quick Quack Car Wash4
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Chula Vista CA - Quick Quack Car Wash8
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Quick Quack Car Wash | New 20yr Abs NNN | 734 Main St
(480) 221-4221 x

Quick Quack Car Wash | New 20yr Abs NNN | 734 Main St

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Greg Labarre
(619) 997-1242

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