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Restaurant/Bar 734 Cantrell Dr Local commercial 223 m² À vendre San Antonio, TX 78221 557 141 € (2 498,76 €/m²) Taux de capitalisation 9,69 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- high traffic count
- corner lot
- C-3 Zoning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Corner Commercial Property - 2400 Sq Feet of interior freshly renovated interior space and 7,000 sq feet of parking. Turnkey Bar/Restaurant Opportunity in High-Traffic Area Take advantage of this rare opportunity to own a well-maintained commercial property located on a high-visibility corner lot in San Antonio, zoned C-3 for a wide range of business uses. Currently operating as a bar, this versatile space is fully equipped with a commercial-grade kitchen, offering seamless potential for a bar/restaurant concept or other city-approved business ventures. This modern building features updated finishes, excellent ceiling height, and is in great condition throughout. The layout includes spacious indoor areas, patio seating for outdoor service, and a large, well-maintained parking lot with ample space for guests. With strong traffic counts and great street exposure, this is a standout location for business owners looking to establish or expand in a growing market. Whether you're launching a new concept or relocating an existing operation, this property is ready to support your vision from day one. Don't miss out on this prime opportunity-schedule a showing today and secure your spot in one of San Antonio's most active commercial corridors.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
60 000 €
|
269,10 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
60 000 €
|
269,10 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 60 000 € |
| Annuel par m² | 269,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 60 000 € |
| Annuel par m² | 269,10 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2024
Prix
557 141 €
Prix par m²
2 498,76 €
Taux de capitalisation
9,69 %
RNE
54 000 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-3 - Quartier Commercial Général
Stationnement
7 places (31,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Tequila Spurs Sports Bar
- Enseigne
- 9 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Tequila Spurs Sports Bar | Enseigne | 9 m² | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09400-129-0010 | Évaluation des aménagements | 155 399 € |
| Évaluation du terrain | 43 628 € | Évaluation totale | 199 028 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09400-129-0010
Évaluation du terrain
43 628 €
Évaluation des aménagements
155 399 €
Évaluation totale
199 028 €
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Rogers Realty Group LLC
Restaurant/Bar | 734 Cantrell Dr
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