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Restaurant/Bar 734 Cantrell Dr Local commercial 223 m² À vendre San Antonio, TX 78221 557 141 € (2 498,76 €/m²) Taux de capitalisation 9,69 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • high traffic count
  • corner lot
  • C-3 Zoning

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Corner Commercial Property - 2400 Sq Feet of interior freshly renovated interior space and 7,000 sq feet of parking. Turnkey Bar/Restaurant Opportunity in High-Traffic Area Take advantage of this rare opportunity to own a well-maintained commercial property located on a high-visibility corner lot in San Antonio, zoned C-3 for a wide range of business uses. Currently operating as a bar, this versatile space is fully equipped with a commercial-grade kitchen, offering seamless potential for a bar/restaurant concept or other city-approved business ventures. This modern building features updated finishes, excellent ceiling height, and is in great condition throughout. The layout includes spacious indoor areas, patio seating for outdoor service, and a large, well-maintained parking lot with ample space for guests. With strong traffic counts and great street exposure, this is a standout location for business owners looking to establish or expand in a growing market. Whether you're launching a new concept or relocating an existing operation, this property is ready to support your vision from day one. Don't miss out on this prime opportunity-schedule a showing today and secure your spot in one of San Antonio's most active commercial corridors.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 60 000 € 269,10 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 60 000 € 269,10 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 60 000 €
Annuel par m² 269,10 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 60 000 €
Annuel par m² 269,10 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2024
Prix
557 141 €
Prix par m²
2 498,76 €
Taux de capitalisation
9,69 %
RNE
54 000 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-3 - Quartier Commercial Général
Stationnement
7 places (31,39 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Tequila Spurs Sports Bar
  • Enseigne
  • 9 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Tequila Spurs Sports Bar Enseigne 9 m² - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Applebee's
La Michoacana Meat Market
Premier Rental Purchase
Rent-A-Center
H-E-B
Chase Bank
Sea Island Shrimp House
Starbucks
Denny's
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09400-129-0010
Évaluation du terrain
43 628 €
Évaluation des aménagements
155 399 €
Évaluation totale
199 028 €
  • ID de l’annonce: 35484668

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 734 Cantrell Dr, San Antonio, TX 78221

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