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Sheppard Square Plaza 734-752 Sheppard Ave E Espace disponible | 120 m² | Local commercial | Toronto, ON M2K 1C3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tremendous vehicular traffic
- Convenient free parking
- Nearby tenants include IKEA, Canadian Tire, MEC, and Bayville Village Shopping Centre.
- Close to 401 and DVP and immediately next door to Bessarion TCC station
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 120 m² | 3-5 Ans | 132,40 € /m²/an 11,03 € /m²/mois 15 855 € /an 1 321 € /mois | Service complet |
734-752 Sheppard Ave E - 2e étage – Bureau 200
Second-floor space perfect for professionals seeking a central locale in the GTA. This 1,289 square foot space offers a professional backdrop for your business and can be used for retail, professional office, or your service business. Enjoy prime visibility and accessibility in the Bayville Village area. TMI is comprised of HVAC $1, Realty Tax $7.14, Cam $12.19 for a total $20.32 PSF + Utility recovery $3.53 for electricity heating & cooling. Total of $23.85psf.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Great visibility and accessibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHEPPARD SQUARE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coles Cleaners
- Services
- 1
- -
- Co-operators
- Assurance
- 355
- National
- M&M Food Market
- Supermarché
- 427
- National
- Pet Valu
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 718
- National
- pizza pizza
- Pizza
- 639
- National
- Pro-Hairlines
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coles Cleaners | Services | 1 | - |
| Co-operators | Assurance | 355 | National |
| M&M Food Market | Supermarché | 427 | National |
| Pet Valu | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 718 | National |
| pizza pizza | Pizza | 639 | National |
| Pro-Hairlines | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Façade | 52,73 m le Sheppard Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 784 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 52,73 m le Sheppard Ave |
| Surface commerciale utile | 784 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Sheppard Square Plaza is an 18,000 sq. ft. community plaza strategically located on Sheppard Avenue East between Bayview Avenue and Leslie Street, Toronto Ontario. The plaza has direct access to the Bessarion subway station along the Sheppard Avenue subway line which links to the Yonge Street subway line. This established plaza features a variety of national retailers including Pizza Pizza, Fairstone Financial and Pet Valu and features a variety of other retailers and services that meet the needs of the community. Professional offices are located on the second floor. Unit #200 is right at the top of the stairs. Sheppard Square Plaza has consistently maintained a prominence in the prime trade area and its retailers benefit from a loyal consumer base. A condominium development of 4000 units has been under way for some time now, right across from the plaza while an additional 2600 condo units have recently been completed east and west of the plaza. Sheppard Square Plaza’s combination of convenience and prime location offers merchants and professional service providers an excellent retail opportunity.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Sheppard Square Plaza | 734-752 Sheppard Ave E
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