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Galleria at Callaway | Callaway, FL 734-740 Tyndall Pky Local commercial 638 m² 100 % Loué À vendre Callaway, FL 32404 3 212 865 € (5 039,05 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Starbucks Drive-Thru–Anchored Multi-Tenant Pad; 100% National Tenants
Starbucks, GameStop, and Supercuts Are Original Tenants and Have Been Operating at the Subject Property Since 2007 (18+ Years)
Corporate Starbucks Lease (40,000+ Locations)

Starbucks, GameStop, Supercuts, and Papa John’s
Long-Term Leases With Staggered Lease Expirations
Florida is an Income-Tax Free State

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Starbucks Drive-Thru Anchored Pad | 100% National Tenants; Long-Term Historical Occupancy (18+ Years) | Panama City-Panama City Beach MSA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

638 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2007

Prix

3 212 865 €

Prix par m²

5 039,05 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

192 772 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

COM-1

Stationnement

36 places (56,46 places par 1 000 m² loué)

Façade

53 m sur Tyndall Pky

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	06018-050-000	Évaluation des aménagements	479 821 €
Évaluation du terrain	334 994 €	Évaluation totale	814 815 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

06018-050-000

Évaluation du terrain

334 994 €

Évaluation des aménagements

479 821 €

Évaluation totale

814 815 €

(844) 585-7682

CONTACTS

Jeff Lefko
Bill Asher
Hanley Investment Group

ID de l’annonce: 38695044
Date de mise sur le marché: 08/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 734-740 Tyndall Pky, Callaway, FL 32404

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